抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)是指法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。...

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抵押是債務(wù)擔保的重要方式之一，抵押財物要簽訂抵押合同的，如果以不動產(chǎn)抵押的，要辦理抵押登記，抵押合同辦理抵押登記后，抵押權(quán)就成立。民法典規(guī)定，抵押權(quán)是具有優(yōu)先受償權(quán)的，如果既有人和擔保和物的擔保，當事人有約定的，約定的擔保可以優(yōu)先于抵押權(quán)...

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抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)。 優(yōu)先權(quán)是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權(quán)或其他權(quán)利的一種特殊效力，以保障該項權(quán)利能夠較之普通債權(quán)而優(yōu)先實現(xiàn)。法律規(guī)定，同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。...

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抵押權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，如果債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)進行抵押的，當債務(wù)人沒有按時償還債務(wù)的，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)進行優(yōu)先受償，可以與抵押人協(xié)商將抵押財產(chǎn)進行拍賣或者變賣，對所得價款優(yōu)先受償。...

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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復》第1條規(guī)定，人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當依照《民法典》第八百零七條條認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。...

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1、留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)受償。 2、經(jīng)依法登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。 3、值得注意的是，抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)必須有個前提，即抵押權(quán)有效設(shè)立且依法登記。 4、按照未經(jīng)登記的抵押權(quán)不得對抗善意第三人的原則：未經(jīng)登記的抵押不能優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。 所以，根據(jù)以上分析，一個擔保物上多個擔保物權(quán)相沖突時，應(yīng)當按照以下順序優(yōu)先受償： 留置權(quán)；登記的抵押權(quán)；質(zhì)押權(quán)；未經(jīng)登記的抵押權(quán)。...

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破產(chǎn)債權(quán)優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)...

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債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。...

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若抵押人與抵押權(quán)人在主債權(quán)合同或抵押擔保合同中約定了擔保范圍包括債權(quán)本金； 利息及相關(guān)費用時，則抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆秶ɡⅲ@正是遵循了意思自治原則。...

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