請(qǐng)介紹一下新版新的購(gòu)房合同有哪些內(nèi)容
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新版購(gòu)房合同的內(nèi)容：1、明確了賣(mài)方的保修責(zé)任和最低保修期限，賣(mài)方必須將出售商品房的全部房?jī)r(jià)款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)。2、賣(mài)方要承諾房屋不存在“一房多賣(mài)”、司法查封，有義務(wù)對(duì)買(mǎi)房者信息保密。3、對(duì)小區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)完成情況，車(chē)位、車(chē)庫(kù)、會(huì)所等設(shè)施所有權(quán)歸屬，新范本引導(dǎo)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行約定。4、新范本還細(xì)化了雙方的違約責(zé)任，引入懲罰性賠償金。5、對(duì)給買(mǎi)房者造成損失的嚴(yán)重違約情形，賣(mài)方除退還全部房款和利息外，還要支付已付房?jī)r(jià)款一倍或買(mǎi)房者全部損失的賠償金。與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本主要有以下特點(diǎn)：一是在平等維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)利、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上，更加注重買(mǎi)受人權(quán)益的保障；二是對(duì)簽訂合同過(guò)程中容易忽視的問(wèn)題進(jìn)行提示，引導(dǎo)買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)合同重要事項(xiàng)作出承諾和告知；三是對(duì)法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定的事項(xiàng)，引導(dǎo)買(mǎi)賣(mài)雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛；四是細(xì)化了買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責(zé)任，合同的適用性和可操作性增強(qiáng)。
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內(nèi)容如下: 1、當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所; 2、標(biāo)的; 3、數(shù)量; 4、質(zhì)量; 5、價(jià)款或者報(bào)酬; 6、履行期限、地點(diǎn)和方式; 7、違約責(zé)任; 8、解決爭(zhēng)議的方法。另外合同內(nèi)容一定要合法，且是雙方自愿簽訂，才會(huì)具有法律效用。
根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條第二款的規(guī)定，購(gòu)房合同一般包含以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所； 2、商品房基本狀況； 3、商品房的銷(xiāo)售方式； 4、商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； 5、交付使用條件及日期； 6、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； 7、供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； 8、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； 9、面積差異的處理方式； 10、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； 11、解決爭(zhēng)議的方法； 12、違約責(zé)任； 13、雙方約定的其他事項(xiàng)。
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購(gòu)房合同有哪些內(nèi)容購(gòu)房合同主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面： 1、開(kāi)發(fā)商土地使用來(lái)源以及房屋狀況； 2、房?jī)r(jià)； 3、付款的約定； 4、交付的約定； 5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定； 7、保修責(zé)任； 8、乙方使用權(quán)限； 9、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法
2021.04.22 171 -
房產(chǎn)中介合同的內(nèi)容有哪些房地產(chǎn)中介服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)、住所。 2、中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱(chēng)、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目名稱(chēng)要分清是咨詢(xún)業(yè)務(wù)、評(píng)估業(yè)務(wù)還是經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)。 3、合同履行期限。合同履行期限是中介服務(wù)合同的必備條款，有些咨詢(xún)服務(wù)采取
2020.02.06 706 -
房屋中介的合同內(nèi)容有哪些房屋中介的合同一般包含以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的基本信息； 2、房屋的基本情況； 3、房屋的租金； 4、傭金； 5、雙方權(quán)利義務(wù)； 6、違約責(zé)任； 7、爭(zhēng)議解決條款。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向委托
2021.01.20 143
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新版購(gòu)房合同的內(nèi)容有哪些
新版購(gòu)房合同的內(nèi)容：1、明確了賣(mài)方的保修責(zé)任和最低保修期限，賣(mài)方必須將出售商品房的全部房?jī)r(jià)款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)。2、賣(mài)方要承諾房屋不存在“一房多賣(mài)”、司法查封，有義務(wù)對(duì)買(mǎi)房者信息保密。3、對(duì)小區(qū)公共
2022-01-27 15,340 -
最新交通法有哪些內(nèi)容通則介紹
自2018年1月1日起，1、6Ｌ及以下排量的轎車(chē)將恢復(fù)以10％的稅率征收車(chē)輛購(gòu)置稅。1、強(qiáng)制安裝電子車(chē)牌2018年起，私家車(chē)將全面執(zhí)行電子車(chē)牌。2、疲勞駕駛按鈕12分原交通規(guī)定，駕駛中大型巴士和危險(xiǎn)品
2021-10-01 15,340 -
最新介紹賣(mài)淫罪的辯護(hù)詞的內(nèi)容有哪些
(一)標(biāo)題。可寫(xiě)“關(guān)于×××(人)××××案的辯護(hù)詞”。 (二)前言交代辯護(hù)人的合法地位。同時(shí)簡(jiǎn)要說(shuō)明辯護(hù)人事前進(jìn)行了哪些工作，如查閱案卷，了解案情，同在押的被告會(huì)見(jiàn)或通信等(多限于律師)。在前言的最
2021-09-30 15,340 -
勞動(dòng)合同法新版本，有哪些是新版本的
新《勞動(dòng)合同法》更新內(nèi)容：用人單位應(yīng)當(dāng)制定制度，保障勞動(dòng)者權(quán)利；用人單位應(yīng)當(dāng)與工會(huì)代表討論制度的制定，對(duì)不適當(dāng)?shù)目梢蕴岢鲆庖?jiàn)；涉及勞動(dòng)者的制度應(yīng)當(dāng)告知?jiǎng)趧?dòng)者。
2021-11-02 15,340
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裝修合同樣本簡(jiǎn)單版有哪些內(nèi)容裝修合同樣本簡(jiǎn)單版的內(nèi)容主要包括下面幾部分：一、寫(xiě)明甲乙雙方姓名或法人名稱(chēng)；二、寫(xiě)明具體的工程地址、施工面積、施工日期、施工總天數(shù)、工程價(jià)款等；三、具體的主要材料、規(guī)格、名稱(chēng)等質(zhì)量要求；四、付款方式；五、違約責(zé)任；六、合同變更或終止的解決方
1,212 2022.01.24 -
01:13
采購(gòu)合同包括哪些內(nèi)容采購(gòu)合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致之后，簽訂有關(guān)供需關(guān)系的法律性文件，合同雙方當(dāng)事人必須遵守和履行，同時(shí)也是雙方聯(lián)系的共同語(yǔ)言基礎(chǔ)。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟(jì)目的，采購(gòu)合同屬于經(jīng)濟(jì)合同，合同雙方受法律保護(hù)和承擔(dān)責(zé)任。 按照法律規(guī)定，采購(gòu)合同的
4,578 2022.04.15 -
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引誘、容留、介紹賣(mài)淫罪最新立案標(biāo)準(zhǔn)引誘、容留、介紹他人賣(mài)淫，涉嫌以下情況之一的，應(yīng)予以立案并追訴： 1、引誘、容留、介紹2人次以上實(shí)施賣(mài)淫活動(dòng)的； 2、引誘、容留、介紹滿(mǎn)14周歲未滿(mǎn)18周歲的未成年人，實(shí)施賣(mài)淫活動(dòng)的； 3、被引誘、容留、介紹賣(mài)淫的人，患有梅毒、艾滋病或者是
1,472 2022.04.17
