什么條件才能用公積金貸款買房？
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公積金貸款買房的條件為： 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。 3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。 4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。 5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
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1、本市戶口或居住證；2、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；3、自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上；4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力；5、簽定了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下： 1、借款人具有完全民事行為能力； 2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份； 3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上； 5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議； 6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾； 7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金； 8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)； 9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料； 10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款。
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公積金貸款買房條件是什么首先我們先介紹一下公積金貸款利率，公積金貸款利率為5年以下為4.0%，五年以上的為4.5%，比商業(yè)貸款的6.55%要低很多。公積金貸款額度：?jiǎn)喂P貸款額度最高為40萬(wàn)元，如果是夫妻一起貸款，可以貸80萬(wàn);首付：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房首付
2020.11.28 165 -
公積金貸款買房，有什么條件公積金貸款買房條件是： 1、要城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年； 2、申請(qǐng)公積金貸款的目的是購(gòu)買、建造、改建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房； 3、要具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有
2020.12.22 159 -
公積金貸款買房，條件是什么公積金貸款買房條件是：需要審核貸款人的各種證明,比如說(shuō)在職職工單位提供的工資收入證明和銀行出具的工資流水證明，如果是夫妻的話，還需要審核另一方的個(gè)人征信。
2020.05.16 139
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用公積金買房需要什么條件才能貸款
借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件： 1、具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明； 2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存12個(gè)月以上； 3、在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普
2022-04-17 15,340 -
只能用公積金貸款才能買房嗎
不是只能買房。 當(dāng)建造、翻建、大修自住住房時(shí)，也可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金。 如果住房是租賃的，每月的房租費(fèi)用超出家庭工資收入并影響正常支出開(kāi)銷時(shí)，也可申請(qǐng)?zhí)崛」e金來(lái)補(bǔ)貼房
2022-11-08 15,340 -
怎么才能用住房公積金貸款買房？
辦理住房公積金貸款所需的資料及流程： ①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫）。 ②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身
2022-04-16 15,340 -
怎樣才能用公積金貸款買房？
你的貸款額度根據(jù)你的繳納比例來(lái)說(shuō),不能按照房產(chǎn)評(píng)估值來(lái)計(jì)算,因?yàn)槟愕睦U納比例太少,了解你的貸款情況到公積金管理審核繳納比例上住房公積金貸款個(gè)人多能貸40萬(wàn),如果你是按貸款貸,貸20年月還款時(shí)3300元
2022-07-18 15,340
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
00:51
單身買房貸款需要什么條件單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄； 4、必須是沒(méi)有
9,423 2022.04.15 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17
