房產(chǎn)糾紛需要注意什么問(wèn)題
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遇到辦理房產(chǎn)證糾紛需要（一）勤于查詢 購(gòu)房人簽合同前應(yīng)查看清楚，開(kāi)發(fā)商提供的國(guó)有土地使用證正本的記事欄中，有無(wú)土地被抵押的標(biāo)注，也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢。 （二）認(rèn)真查驗(yàn)文件 簽約前可以查驗(yàn)國(guó)有土地使用證，如果是臨時(shí)使用證或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開(kāi)發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定開(kāi)發(fā)商保證于xxxx年x月x日之前辦理《國(guó)有土地使用證》。 （三）簽好《購(gòu)房合同》 《購(gòu)房合同》中要有專門條款對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證相關(guān)內(nèi)容有所約定，不僅要約定具體辦理的最后時(shí)限，還要約定不能按時(shí)辦理的處理辦法。 （四）解約與索賠 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商存在下列嚴(yán)重違約行為，您可以通過(guò)協(xié)商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無(wú)效，并要求賠償。
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買房時(shí)要注意以下房產(chǎn)糾紛： 1、房屋價(jià)格浮動(dòng)引起糾紛； 2、賣方故意隱瞞真實(shí)信息引起糾紛； 3、中介機(jī)構(gòu)行為不規(guī)范引起糾紛；等等。
對(duì)于合同糾紛需要注意仔細(xì)審查合同的條款，確認(rèn)合同的效力；要辨別產(chǎn)生糾紛的原因，糾紛中的過(guò)錯(cuò)方；以及要使用合法的方式來(lái)解決糾紛，例如提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。
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彩禮糾紛要注意什么問(wèn)題處理彩禮糾紛時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題： 1、在現(xiàn)實(shí)生活中，彩禮的付款人和接受人不僅限于男女雙方，還可能包括男女雙方的父母和親屬，可以成為返還彩禮訴訟的當(dāng)事人； 2、要注意彩禮返還的范圍，根據(jù)已支付彩禮的實(shí)際使用情況，考慮雙方在共同生活中是否有必要的
2022.04.15 167 -
房產(chǎn)繼承需要注意什么問(wèn)題房產(chǎn)繼承需要注意的事項(xiàng)： 一、需要的證明材料; 二、房地產(chǎn)繼承的概念以及繼承權(quán)關(guān)系發(fā)生的條件; 三、繼承的開(kāi)始、接受、放棄和喪失。
2021.03.12 148 -
繼承房產(chǎn)需要注意什么問(wèn)題繼承房產(chǎn)要注意的問(wèn)題：房屋繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
2021.01.14 121
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二手房糾紛需要注意什么問(wèn)題?
二手房糾紛如金額較小，不建議走訴訟程序，訴訟成本太高，應(yīng)盡量雙方協(xié)商解決！如必須訴訟解決，可委托專業(yè)律師操作即可！但費(fèi)用成本，時(shí)間成本，都要慎重考慮。
2022-07-29 15,340 -
房產(chǎn)糾紛處理需要注意哪些問(wèn)題
即買房人的確定、賣房人的審查。確定好以誰(shuí)的名義買房，他可能涉及到將來(lái)過(guò)戶、繼承等問(wèn)題同時(shí)，注意輕易不要以他人名義買房，由此引發(fā)糾紛的情況很多，賣房人應(yīng)是開(kāi)發(fā)商，少數(shù)例外。 1、購(gòu)房者應(yīng)要求其提供營(yíng)業(yè)執(zhí)
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)糾紛調(diào)解需要注意哪些問(wèn)題
一、房屋買賣合同當(dāng)事人的相關(guān)資料 本條款內(nèi)容據(jù)實(shí)填寫，特別是身份證號(hào)、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等，這是雙方聯(lián)系暢通的基礎(chǔ)。當(dāng)聯(lián)系信息發(fā)生變更的，應(yīng)以書面通知變更為準(zhǔn)。買受人為多人時(shí)，應(yīng)約定所占產(chǎn)權(quán)的比例，并
2022-11-06 15,340 -
二手房房產(chǎn)糾紛需要注意哪些問(wèn)題
二手房糾紛如金額較小，不建議走訴訟程序，訴訟成本太高，應(yīng)盡量雙方協(xié)商解決！如必須訴訟解決，可委托專業(yè)律師操作即可！但費(fèi)用成本，時(shí)間成本，都要慎重考慮。
2022-12-14 15,340
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01:26
買房需要注意些什么問(wèn)題買房屋的流程比較復(fù)雜，過(guò)程中也會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面： 1、如果購(gòu)買的是新房，要注意開(kāi)發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購(gòu)買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04 -
00:55
買房要注意些什么問(wèn)題購(gòu)買商品房的時(shí)候一定要先審查開(kāi)發(fā)商的證件。如果開(kāi)發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購(gòu)房者一定不要選擇與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。其次在和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18 -
01:02
買房子要注意什么問(wèn)題買房子的注意事項(xiàng)有以下幾方面： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使
825 2022.11.21
