怎么計(jì)算住房公積金貸款額度
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
住房公積金貸款額度計(jì)算要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。同時(shí)相關(guān)規(guī)定要求：1、貸款額度不得超出個(gè)人還款能力，即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限；2、購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%)。3、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障的能力。公積金貸款年限：1、住房公積金貸款的最高年限為30年。2、借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
住房公積金貸款額度的計(jì)算方式如下：按照還貸能力計(jì)算的貸款額度；使用配偶額度。夫妻雙方月工資總額加夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額，乘還貸能力系數(shù)，減去夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額，乘貸款期限；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。貸款額度等于房屋價(jià)格乘貸款成數(shù)；按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度。
首先要了解在不同的城市中其額度都有不同標(biāo)準(zhǔn)的最高限額，其次再詳細(xì)根據(jù)首付款的比例與房屋的估價(jià)、貸款者的月收入來(lái)進(jìn)行考量，在計(jì)算月收入的時(shí)候，要以其個(gè)人的住房公積金每個(gè)月的繳納額度除以住房公積金的存繳的比例。
-
住房公積金貸款額度怎么算住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額等四個(gè)條件來(lái)確定，各地公積金貸款計(jì)算方式不同。具體計(jì)算方法及最高限額需結(jié)合當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款政策。
2020.02.19 354 -
2015成都住房公積金貸款額度怎么計(jì)算(一)單筆住房公積金貸款最高額度是：符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的兩人及以上職工單筆最高貸款額度為70萬(wàn)元，單職工單筆最高貸款額度為40萬(wàn)元。 (二)貸款額度計(jì)算公式為：符合住房公積金貸款條件的兩人及以上職工貸款額度=(借款申請(qǐng)人繳存余額
2020.08.16 194 -
公積金貸款額度計(jì)算公積金貸款額度計(jì)算方法有很多種。按照還貸能力計(jì)算，公式為【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限。按使用配偶額度，公式為【（雙方月工資總額+雙方所在單位住房公積金月繳存額
2020.02.20 328
-
住房公積金貸款額度計(jì)算
一、住房公積金貸款額度計(jì)算公式調(diào)整為：借款申請(qǐng)人(含共同借款申請(qǐng)人)住房公積金賬戶(hù)余額×10(倍);貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過(guò)月繳存基數(shù)的50%確定。借款申請(qǐng)人(含共同借款申請(qǐng)人)住房公積金賬戶(hù)余
2022-03-15 15,340 -
怎么計(jì)算住房公積金貸款額度
住房公積金貸款額度的計(jì)算：貸款限額是按照個(gè)人住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。組合貸款中，商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分的金額不得超過(guò)房屋價(jià)款與首付款、個(gè)人公積金貸款部分之和的差額。單筆組合貸款商業(yè)性部分的具體金額
2022-05-28 15,340 -
怎么計(jì)算住房公積金貸款額度?
各地公積金貸款都有額度上限，且夫妻和個(gè)人限額有差異。如上海住房公積金貸款夫妻最高可貸120萬(wàn)元，個(gè)人最高可貸60萬(wàn)元。 不管在哪個(gè)城市，公積金貸款額度都會(huì)受到首付款、房屋評(píng)估價(jià)值的影響。 最高貸款額度
2022-05-31 15,340 -
住房公積金貸款額度怎么計(jì)算
按還款能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：［（借款人月工資總額為借款人所在單位住房公積金月存款額）×還款能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月還款總額］×貸款期限（月）。按配偶使用額度（夫妻月工資總額為夫妻所在單位住房
2021-11-15 15,340
-
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
01:52
住房公積金怎么提取提取住房公積金時(shí)，根據(jù)提取原因的不同，所需提供的資料也不相同。以提取公積金最常見(jiàn)的形式購(gòu)房為例，因購(gòu)房而申請(qǐng)?zhí)崛」e金時(shí)應(yīng)提交下列材料：1、本人及配偶的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口簿。2、授權(quán)銀行查詢(xún)征信的授權(quán)書(shū)。3、公積金提取申請(qǐng)書(shū)。4、房屋的產(chǎn)
179,614 2022.04.15 -
01:23
住房公積金怎么領(lǐng)取住房公積金提取流程如下： 1、辦理人要到公積金中心提出支取申請(qǐng)。公積金中心會(huì)一次性告知支取時(shí)所需要提供的材料和辦理流程，同時(shí)會(huì)出一份《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》； 2、申請(qǐng)人也需要向工作單位提出申請(qǐng)，工作單位會(huì)對(duì)事情情況進(jìn)行審核，如果核實(shí)無(wú)誤的
5,151 2022.04.17
