可以起訴退房嗎開發(fā)商的房產證一直沒有下來
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開發(fā)商房產證遲遲辦不下來，可以起訴退房嗎？開發(fā)商房產證遲遲辦不下來，如果是根本違約，可以起訴要求解除合同并賠償損失。 1、《城市房地產開發(fā)經營條例》明確規(guī)定，開發(fā)商協(xié)助購房人辦理過戶登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。開發(fā)商以測繪、權屬登記遲延有第三方的原因為由抗辯非屬于開發(fā)商一方原因，要求免責的，不應支持。 2、房產開發(fā)商取得權屬登記證是辦證的前提，在取得權屬登記證之前的遲延時間應歸責于開發(fā)商。辦備測繪、權屬登記之后，開發(fā)商應及時向業(yè)主披露具備辦證條件的情況，通知業(yè)主向自己繳交其他的辦證資料，否則應承擔違約責任。
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房產證辦不下來，是開發(fā)商惡意違約，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權屬證書的行為，開發(fā)商應承擔相應的違約責任?？梢詭е鹪V狀、房屋買賣合同和購房銀行賬單流水等證據，去法院訴訟服務中心進行立案起訴。一般情況下，開發(fā)商應在商品房交付使用后60日內，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房產證下不來是可以起訴開發(fā)商的，按照相關的規(guī)定，開發(fā)商應在商品房交付使用后六十日內，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如開發(fā)商未按日期提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或者規(guī)定期日取得房屋權屬證書的，開發(fā)商應承擔相應的違約責任。所以，如果因開發(fā)商不給辦房產證導致房產證糾紛時，購房者可以向法院起訴追究其違約責任。
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房產證辦不下來可以起訴開發(fā)商嗎我國的相關法律規(guī)定，一般情況下，開發(fā)商不給購房者辦理房產證的，那么購房者可以進行起訴。如果開發(fā)商能夠辦理房產證，卻故意拖延不進行辦理的。那么業(yè)主通常可以起訴開發(fā)商，要求其為購房者辦理房產證。并且需要根據合同中的約定，向開發(fā)商主張違約責任，要
2020.03.26 180 -
我的房產證辦不下來可以起訴開發(fā)商嗎？房產證辦不下來，當事人可以向法院起訴開發(fā)商違約，要求開發(fā)商承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。起訴要向有管轄權的法院提出，要提供原被告雙方的身份信息，準備好起訴狀，起訴狀要按照被告人數(shù)提交相應的副本。
2021.03.11 237 -
開發(fā)商沒有辦理房產證可以起訴嗎開發(fā)商不給購房者辦理房產證的，那么購房者可以進行起訴。如果開發(fā)商能夠辦理房產證，卻故意拖延不進行辦理的。那么業(yè)主通?？梢云鹪V開發(fā)商，要求其為購房者辦理房產證。并且需要根據合同中的約定，向開發(fā)商主張違約責任，要求其賠償自己的損失。
2020.09.13 566
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開發(fā)商房產證遲遲辦不下來，我可以起訴退房嗎？
開發(fā)商房產證遲遲辦不下來，可以起訴退房嗎？開發(fā)商房產證遲遲辦不下來，如果是根本違約，可以起訴要求解除合同并賠償損失。 1、《城市房地產開發(fā)經營條例》明確規(guī)定，開發(fā)商協(xié)助購房人辦理過戶登記手續(xù)，并提供必
2022-05-05 15,340 -
開發(fā)商房產證遲遲辦不下來可以起訴或者起訴退房嗎
開發(fā)商房產證遲遲辦不下來，可以起訴退房嗎？開發(fā)商房產證遲遲辦不下來，如果是根本違約，可以起訴要求解除合同并賠償損失。 1、《城市房地產開發(fā)經營條例》明確規(guī)定，開發(fā)商協(xié)助購房人辦理過戶登記手續(xù)，并提供必
2022-05-02 15,340 -
開發(fā)商房產證延遲辦不下來，可以起訴或者起訴退房嗎
開發(fā)商房產證遲遲辦不下來，可以起訴退房嗎？開發(fā)商房產證遲遲辦不下來，如果是根本違約，可以起訴要求解除合同并賠償損失。 1、《城市房地產開發(fā)經營條例》明確規(guī)定，開發(fā)商協(xié)助購房人辦理過戶登記手續(xù)，并提供必
2022-05-02 15,340 -
房產證沒有下來開發(fā)商怎么起訴
協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔違約責任。 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約
2022-03-30 15,340
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01:29
開發(fā)商一直不交房怎么起訴對于購房者來說，在起訴開發(fā)商延期交房問題的時候，要注意以下三個方面： 1、要詳細地了解開發(fā)商延期交房的原因。開發(fā)商延期交房的原因會影響開發(fā)商是否承擔責任以及具體承擔的責任的大??； 2、要認真的準備證據。證據分為兩個方面，第一是證明開發(fā)商延期
894 2023.01.04 -
01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
00:59
怎樣起訴房產開發(fā)商如果開發(fā)商有欺詐行為，可以到法院起訴要求賠償損失。根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，房地產開發(fā)企業(yè)在銷售時有欺詐行為的，買受人可以要求解除合同。去哪里起訴，要根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條對公
2,778 2022.04.15
