怎樣起訴房產(chǎn)開發(fā)商

2022-04-15 2,778

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如果開發(fā)商有欺詐行為，可以到法院起訴要求賠償損失。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售時(shí)有欺詐行為的，買受人可以要求解除合同。去哪里起訴，要根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。

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房產(chǎn)糾紛，開發(fā)商延遲交房，訴訟開發(fā)商，訴
1、首先要確認(rèn)案件的被告者。 2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟。 3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案。 4、立案后，人民法院可能會(huì)有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料。 5、立案后，人民法院會(huì)安排開庭日期，并通知當(dāng)事

2024-04-28 35
開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證，開發(fā)商能向我們起訴么？
開發(fā)商不給購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證的，那么購(gòu)房者可以進(jìn)行起訴。如果開發(fā)商能夠辦理房產(chǎn)證，卻故意拖延不進(jìn)行辦理的。那么業(yè)主通?？梢云鹪V開發(fā)商，要求其為購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證。并且需要根據(jù)合同中的約定，向開發(fā)商主張違約責(zé)任，要求其賠償自己的損失。

2020-04-30 377
房產(chǎn)開發(fā)商怎樣退定金
關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)生如何退定金的問(wèn)題。在雙方協(xié)商一致的情況下，可以按照約定的金額、退還方式退還定金。若雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則依據(jù)法律規(guī)定處理，如果買方違約不履行合同約定義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求退還定金。若賣方違約，屬于合同法規(guī)定的，收受定金的一方不履行約定

2022-04-12 746

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房產(chǎn)證被開發(fā)商起訴
如果是開發(fā)商的原因?qū)е略谒麄凃?yàn)收不合格，或者出現(xiàn)什么問(wèn)題是會(huì)導(dǎo)致你的房產(chǎn)證辦不下來(lái)。你現(xiàn)在勝訴了只是說(shuō)明房子是你的，至于辦證的情況是不能強(qiáng)制執(zhí)行的，只有開放商能夠把自己的手續(xù)辦好了才能跟你辦理房產(chǎn)證。

2022-02-01 15,340
怎么起訴開發(fā)商開發(fā)商使用不到房產(chǎn)證怎么辦
房產(chǎn)證辦不下來(lái)，當(dāng)事人可以以開發(fā)商為被告，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。要求開發(fā)商承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。向法院起訴要提供原被告雙方的身份信息，寫好起訴狀，起訴狀要按照被告人數(shù)提

2022-06-08 15,340
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴嗎開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴嗎
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付房款及利息、

2023-02-21 15,340
房子未辦理房產(chǎn)證, 開發(fā)商起訴
1、遲延安裝智能電表的損失賠償時(shí)效還沒過(guò)，可以起訴； 2、在約定的時(shí)間內(nèi)沒有辦理房產(chǎn)證，開發(fā)商構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，該請(qǐng)求也在時(shí)效內(nèi)，可以起訴； 3、若有相同情況最好一起解決。至于起訴費(fèi)、律師費(fèi)

2022-03-20 15,340

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01:10
買房不交房怎么起訴開發(fā)商
按照合同約定及時(shí)向購(gòu)房者交付房屋，是開發(fā)商的主要義務(wù)。如果開發(fā)商拒絕向購(gòu)房者交付房屋，沒有及時(shí)履行合同約定的房屋交付義務(wù)，那么購(gòu)房者可以直接向法院提起訴訟，要求開發(fā)商履行合同交付義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任，或者要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。購(gòu)

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01:03
怎么起訴開發(fā)商逾期交房
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，遇到開發(fā)商延期交房，購(gòu)房者可以直接向人民法院起訴。向人民法院起訴的，首先是應(yīng)該準(zhǔn)備好起訴的材料，比如說(shuō)起訴狀，身份證復(fù)印件，商品房買賣合同等證據(jù)。準(zhǔn)備好證據(jù)之后，那么就要遞交到有管轄權(quán)的人民法院。法院在受理之后作為原告需要及

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00:55
開發(fā)商交房本晚了怎么起訴
開發(fā)商如果延期為購(gòu)房者辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證的，那么購(gòu)房者購(gòu)買房屋的合同目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，這種情況下開發(fā)商是屬于嚴(yán)重的違約。購(gòu)房者可以直接要求解除購(gòu)房合同，要求開發(fā)商退款退房，并且賠償損失。如果開發(fā)商拒不承擔(dān)責(zé)任，那么購(gòu)房者就可以準(zhǔn)備好證據(jù)材料，直

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