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合同解除后如何才可以賠償

2022-10-23 13:52

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合同解除后賠償問題: 1、協(xié)議解除合同的,當事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責任的,協(xié)議生效后,不得再請求賠償。 2、因不可抗力解除合同,不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發(fā)生后,應當采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的,應對擴大的損失承擔賠償責任。 3、解除只向?qū)戆l(fā)生效力的,違約方應當賠償另一方因違反合同受到的損失;解除溯及既往的,違約方應當支付受害方因訂立合同準備履行合同和因恢復原狀而支出的費用。 4、損害賠償額應當包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

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合同的解除,首先應當看合同約定的違約條款,在違約條款合法有效的前提下,違約方應當按照合同約定向守約方進行賠償。一般的違約金在賠償時以損失為基礎,若約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;若約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。向法院申請以實際損失的上下浮動30%為限。根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。如果合同中未約定違約條款,在合同解除時,也可以要求返還原物并賠償損失。

王國強律師

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