未婚房子要遷出來原房主不出可以起訴嗎
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通常情況下，如果沒有將戶口遷出，原房主可能構(gòu)成違約。 新房主可以原房主未履行《商品房買賣合同》項(xiàng)下戶口遷出義務(wù)為由，要求原房主承擔(dān)相應(yīng)的違約金。 對(duì)于新房主而言，如原房主拒絕履行遷出戶口的義務(wù)，則可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方支付逾期遷出戶口的違約金。 新房主的訴訟請(qǐng)求只能要求原房主支付違約金，其不得要求法院判令原房主限期將戶口遷出。 由此可以得出結(jié)論，可以提起訴訟，要求對(duì)方支付違約金，但無法要求對(duì)方強(qiáng)制遷出戶口。如果對(duì)方逾期遷出戶口的違約金總額已超過了兩萬元，你可以主張債務(wù)抵銷，不再向?qū)Ψ街Ц妒Ｓ嗫铐?xiàng)。
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起訴離婚房子拆遷款能不能拿出來要根據(jù)具體的情況，如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，則補(bǔ)償款另一方無法要求分割。如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
第一、房屋出賣后，原房主在此處已沒有了固定住所，不具備在此處登記戶口的條件，不應(yīng)當(dāng)繼續(xù)以該房屋所在地為其戶籍地。因此，新房主可依據(jù)該文件，向派出所申請(qǐng)辦理落戶手續(xù)。 第二、因派出所無法強(qiáng)制原房主遷移戶口，所以，在簽訂購房合同時(shí)，可以約定賣方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)將戶口遷出，逾期未遷出，需承擔(dān)一定金額的違約責(zé)任。
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原房主未遷出戶口的新房主可先辦理過戶嗎第一、房屋出賣后，原房主在此處已沒有了固定住所，不具備在此處登記戶口的條件，不應(yīng)當(dāng)繼續(xù)以該房屋所在地為其戶籍地。因此，新房主可依據(jù)該文件，向派出所申請(qǐng)辦理落戶手續(xù)。 第二、因派出所無法強(qiáng)制原房主遷移戶口，所以，在簽訂購房合同時(shí)，可以約定賣方
2020.10.12 172 -
戶口戶主不遷出可以起訴嗎戶口登記條例規(guī)定，當(dāng)事人遷移戶籍，或申請(qǐng)辦理分戶手續(xù)，可以由當(dāng)事人本人，或戶口簿登記的戶主，到當(dāng)事人戶籍所在派出所申請(qǐng)辦理。 所以，你戶口不遷走，你爹媽不需要起訴你，可以由你爹媽以戶主身份，到戶籍派出所申請(qǐng)把你戶籍遷走，或給你分戶。
2020.03.31 456 -
房子剛賣出去可以遷回原籍嗎？你戶口應(yīng)該是可以遷回原籍的,具體的咨詢一下你原籍派出所戶籍科,先要申請(qǐng),派出所審核通過以后,機(jī)會(huì)往縣級(jí)公安局審批,審批通過就可以辦理遷入手續(xù)了。
2020.04.21 431
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二手房戶口不遷出原來房主可以落戶嗎
房屋買賣過程中，原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。 按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，確實(shí)碰到過一套房落有
2022-04-14 15,340 -
原房主不遷出戶口，新房主可以要求原房主承擔(dān)違約責(zé)任嗎？
新房主可以原房主未履行《商品房買賣合同》項(xiàng)下戶口遷出義務(wù)為由，要求原房主承擔(dān)相應(yīng)的違約金。 北京市目前現(xiàn)行的二手房買賣合同（建委版）中明確約定了原戶主遷出戶口的義務(wù)及逾期辦理需承擔(dān)違約責(zé)任的條款。如房
2022-04-15 15,340 -
買了房子戶口還沒遷出來原房主不遷出戶口我可以把戶口弄在里面嗎？
一，以戶籍所在地派出所的答復(fù)為準(zhǔn)，應(yīng)該是原戶主還沒有把戶口遷走，可以與其協(xié)商一下，讓其盡快把戶口遷走。二，如果協(xié)商后，對(duì)方拒絕遷出戶口，你可以按照好下原則來處理：1，根據(jù)福建省公安廳《街、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為單
2022-01-27 15,340 -
二手房原房主不讓遷戶口可以起訴嗎
1、根據(jù)《房屋買賣合同》雙方約定：”賣方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出".如果賣方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應(yīng)該構(gòu)成違約，法院會(huì)予支持。但因?yàn)橘u方不知有前任
2022-04-20 15,340
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成年了可以自己遷戶口出來嗎成年了可以自己遷戶口出來。但是有嚴(yán)格的條件限制。分戶需滿足以下條件： 1、本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立； 2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶； 3、不與戶主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門、戶、牌住址； 4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。
19,011 2022.05.11 -
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買了房子就可以遷戶嗎買了房子一般可以遷戶。在當(dāng)事人的戶口所在地已經(jīng)實(shí)行積分入戶的前提下，需要當(dāng)事人在當(dāng)?shù)鼐幼?個(gè)月以后，才能申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)，申請(qǐng)居住證的，必須辦理暫住登記6個(gè)月后，才能辦理。公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在3日以內(nèi)，農(nóng)村在10日以內(nèi)，由本人或者
4,993 2022.05.11 -
01:21
戶口遷出需要戶主同意嗎戶口遷出不需要戶主同意。如果是成年人遷戶口，那么一般不需要戶主同意。但是如果是未成年人遷移戶口就需要戶主同意，具體還是要看實(shí)際情況。當(dāng)事人可以憑身份證，戶口本，婚姻情況證明等證件材料，到落戶地區(qū)戶籍派出所申請(qǐng)辦理遷入戶籍的準(zhǔn)遷證，再回到目前
7,920 2022.05.11
