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賣掉房子賣的要怎么寫協(xié)議離婚

2023-04-18 08:43

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1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方:夫妻雙方應(yīng)及時持離婚證離婚協(xié)議(或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書)、房產(chǎn)證、雙方的戶口本身份證等,到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房: (1)如果房子已經(jīng)過戶到一方名下,再賣房子過戶時,不用另一方到場簽字了。 (2)如果離婚后房子尚未過戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下,再賣房時房管局會要求雙方都到場簽字的。這種情況下,雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證、離婚法律文書到場辦理過戶手續(xù)即可。

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天津東方律師事務(wù)所

夫妻雙方協(xié)議離婚的,房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰,誰就有權(quán)出賣該房產(chǎn),當(dāng)事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續(xù)。賣房流程如下: 1、議價; 2、付定金; 3、簽約; 4、用??; 5、完稅(買方需在簽約后30日內(nèi)繳納房屋買賣所需負(fù)擔(dān)的稅費,包括:契稅與印花稅); 6、過戶; 7、付尾款。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

涵蓋賣房事宜的離婚協(xié)議可以寫明以下內(nèi)容: 1、雙方姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號、結(jié)婚時間、生育子女時間個數(shù)、離婚原因。 2、雙方同意離婚的表示,不以離婚為目的簽訂的協(xié)議不是離婚協(xié)議。 3、所需分割的房產(chǎn)的具體情況,如面積、地址、門牌號、產(chǎn)權(quán)證書等。 4、對夫妻房產(chǎn)分割方式的具體描述,如房產(chǎn)歸屬于哪一方,對另一方有何補償。不是一處房產(chǎn)的,需對每處房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)分割。 5、房產(chǎn)交付時間,交付方式。 6、違反協(xié)議的責(zé)任,違約金的數(shù)額及時間要求,雙方發(fā)生爭議時的解決方式。 7、雙方簽章,簽約日期。

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