按揭買房用已有的房產(chǎn)作抵押貸款嗎，按揭買房需要注意的事項(xiàng)有哪些
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按揭買房不用使用已有的房產(chǎn)作抵押貸款。按揭買房，指的是用所購住房為抵押的買房方式。 選擇房產(chǎn) 購房者得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 辦理按揭貸款申請。購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定； 簽訂購房合同。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書； 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》； 簽訂樓宇按揭合同。
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通過按揭買房需要注意詳細(xì)了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；注意查看房屋有無質(zhì)量問題；注意貸款利息和貸款年限的約定；注意對合同進(jìn)行審核起草以規(guī)避合同訂立時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)；注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
按揭買房的注意事項(xiàng)有：注意詳細(xì)了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；注意查看房屋有無質(zhì)量問題；注意貸款利息和貸款年限的約定；注意對合同進(jìn)行審核起草以規(guī)避合同訂立時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)；注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
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按揭買房的注意事項(xiàng)有哪些按揭買房的注意事項(xiàng)主要包括申請條件和購房流程。首先，個(gè)人住房按揭貸款申請條件為: （1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居民身份； （2）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （3）具有購買住房的合同或協(xié)議； （4）不享受購房補(bǔ)貼的以
2020.08.21 168 -
按揭買房注意事項(xiàng)按揭買房注意事項(xiàng)如下： 1、申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金，并且在借款最初一年內(nèi)不要提前還款； 2、貸款還清后要撤銷抵押，并且收好借款合同和借據(jù)； 3、按時(shí)還款，不要違約或逾期還款。
2021.03.31 179 -
按揭貸款買房有哪些問題需要注意？按揭貸款買房需要注意的問題： 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力; 2、已與公司簽訂了購房合同，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為20%以上; 3、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育
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按揭買房的注意事項(xiàng)有哪些？按揭買房的注意事項(xiàng)？需要的材料有哪些
大家都知道買個(gè)房子真不容易，現(xiàn)在是在房地產(chǎn)熱銷的時(shí)候，按揭在市民心中已成為買房的快捷方式，主要看你是屬于哪種按揭買房，目前按揭買房有兩種，有商業(yè)和公積金貸款的，那么在按揭買房中有很多注意事項(xiàng)，那么按揭
2022-03-04 15,340 -
按揭貸款買房需要注意的事項(xiàng)有哪些
1、如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。在借款＊初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸
2022-05-19 15,340 -
按揭貸款買房有哪些需要注意的事項(xiàng)
一、按揭買房要注意什么 1、借款一年內(nèi)不要提前還款。 銀行貸款一般規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。 2、貸款后出租住房要告知承租人。 當(dāng)購房者在貸款期間出租
2023-04-12 15,340 -
按揭貸款買房需要哪些手續(xù)，按揭貸款買房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
一、按揭貸款買房需要哪些手續(xù)？所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。購房者在辦理按揭貸款買房時(shí)，一般按照下列步驟
2022-02-27 15,340
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沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
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按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
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買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候都會選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請個(gè)人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會對
1,788 2022.04.15
