簽購(gòu)房協(xié)議需要哪些注意事項(xiàng)
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簽購(gòu)房協(xié)議要注意什么事項(xiàng)？1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購(gòu)買此處房產(chǎn)；2、近期內(nèi)是否能籌集購(gòu)房首付款；3、如果選擇貸款的，應(yīng)先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對(duì)自己有利的付款方式；4、商定違約責(zé)任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行時(shí)，定金該如何處置等。房屋買賣合同有效成立和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。登記是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件，而非房屋買賣合同的生效要件。房屋買賣合同只要具備書(shū)面形式、行為主體適格、意思表示真實(shí)、不違反社會(huì)公共利益等合同的一般生效條件，即為有效成立，雙方當(dāng)事人必須信守。
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簽訂購(gòu)房協(xié)議的注意事項(xiàng)： 1、注意審查有效證書(shū)。根據(jù)規(guī)定，商品房預(yù)售和銷售必須應(yīng)當(dāng)具備五證，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)售許可證》和《商品房銷售許可證》。 2、注意明確交房日期。購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為某年某月某日，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。 3、注意空白條款。購(gòu)房合同上是有一些空白條款需要雙方確認(rèn)后填寫(xiě)或者主要特殊注明的，購(gòu)房者如果確實(shí)沒(méi)有特殊說(shuō)明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無(wú)內(nèi)容。
簽購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議需要注意： 1、規(guī)定產(chǎn)權(quán)證獲取日期。 2、約定具體房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 3、明確置業(yè)顧問(wèn)承諾、廣告描述和贈(zèng)送的面積、置業(yè)顧問(wèn)的承諾、廣告描述及開(kāi)發(fā)商所贈(zèng)送的面積要寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。等等。
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簽購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議需要注意哪些事項(xiàng)？1、規(guī)定產(chǎn)權(quán)證獲取日期。 2、約定具體房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 3、明確置業(yè)顧問(wèn)承諾、廣告描述和贈(zèng)送的面積、置業(yè)顧問(wèn)的承諾、廣告描述及開(kāi)發(fā)商所贈(zèng)送的面積要寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。
2020.01.27 157 -
簽訂購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議需要注意哪些事項(xiàng)？簽訂購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議需要注意關(guān)注裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等方面；注意詳細(xì)寫(xiě)明需要補(bǔ)充的內(nèi)容；注意明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?；注意交由雙方簽字確認(rèn)署明日期。
2021.03.22 134 -
同意購(gòu)房協(xié)議時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)需要注意使用規(guī)范的合同文本；注意開(kāi)發(fā)商是否具備五證；注意約定交房條件和時(shí)限；簽約時(shí)注意房屋質(zhì)量問(wèn)題；簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)；注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容；注意約定違約責(zé)任。
2021.04.10 118
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簽購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議需要注意哪些事項(xiàng)
簽購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議需要注意： 1、規(guī)定產(chǎn)權(quán)證獲取日期。 2、約定具體房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 3、明確置業(yè)顧問(wèn)承諾、廣告描述和贈(zèng)送的面積、置業(yè)顧問(wèn)的承諾、廣告描述及開(kāi)發(fā)商所贈(zèng)送的面積要寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。等等。
2023-02-16 15,340 -
簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)
簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)需要注意以下內(nèi)容： 1、房屋的基本情況； 2、延期交房時(shí)的違約責(zé)任； 3、交房的期限； 4、是否存在加重己方責(zé)任的情形； 5、開(kāi)發(fā)商建設(shè)許可證等證件是否齊全； 6、其它應(yīng)當(dāng)注意的內(nèi)容。《
2022-06-19 15,340 -
簽購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議要注意哪些事項(xiàng)
補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同中不清楚的問(wèn)題補(bǔ)充，主要包括一些付款的方式，付款、過(guò)戶的一些流程，成交的價(jià)格以及各種稅費(fèi)的承擔(dān)方式等等，都是關(guān)系到購(gòu)房者切身利益的條款。鏈家地產(chǎn)副總裁A提醒廣大的二手房購(gòu)買者，在簽訂
2022-10-28 15,340 -
簽租房協(xié)議需要注意哪些事項(xiàng)
根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第53條的規(guī)定，訂立房屋租賃合同應(yīng)注意三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、基于防止合同糾紛、保護(hù)當(dāng)事人利益的角度考慮，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同。但根據(jù)我國(guó)合同法的基本精神，如果
2022-11-11 15,340
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購(gòu)房簽合同需要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房簽合同需要注意的事項(xiàng)有：購(gòu)房一定要看開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購(gòu)買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購(gòu)房需要很大一筆資金，在購(gòu)買前一定要跟開(kāi)發(fā)商確認(rèn)好房款如何交，何時(shí)交；每個(gè)樓房都是有公攤面積的，而每個(gè)樓盤(pán)的公攤面積也
620 2022.04.25 -
01:13
簽訂三方協(xié)議需要注意哪些事項(xiàng)簽訂三方協(xié)議時(shí)需要注意以下這些事項(xiàng)：1.關(guān)于簽約保證金和抵押物的問(wèn)題：《勞動(dòng)合同法》第九條規(guī)定用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動(dòng)者收取財(cái)物。因此用人單位在與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議
5,214 2022.04.17 -
00:56
簽購(gòu)房合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)簽購(gòu)房合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)包括：應(yīng)注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫(xiě)清楚；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間；寫(xiě)清楚交房的時(shí)間，時(shí)間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法
1,590 2022.05.11
