購房簽購房協(xié)議時需要注意哪些事項
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簽購房協(xié)議要注意什么事項？ 在簽協(xié)議前，應向開發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權是劃撥還是出讓，這關系到日后商品房是否可以自主買賣； 該房產(chǎn)(包括土地使用權)有無抵押;開發(fā)商是否已取得《商品房預售許可證》等。對《購房協(xié)議》條款有異議的，要當場提出修改； 此外，要慎交定金。 1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購買此處房產(chǎn)； 2、近期內是否能籌集購房首付款； 3、如果選擇貸款的，應先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對自己有利的付款方式； 4、商定違約責任，商定由于第三方原因導致協(xié)議無法履行時，定金該如何處置等。
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簽訂購房協(xié)議的注意事項： 1、注意審查有效證書。根據(jù)規(guī)定，商品房預售和銷售必須應當具備五證，即《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程許可證》、《商品房預售許可證》和《商品房銷售許可證》。 2、注意明確交房日期。購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為某年某月某日，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。 3、注意空白條款。購房合同上是有一些空白條款需要雙方確認后填寫或者主要特殊注明的，購房者如果確實沒有特殊說明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無內容。
簽訂購房協(xié)議時需要注意使用規(guī)范的合同文本；注意開發(fā)商是否具備五證；注意約定交房條件和時限；簽約時注意房屋質量問題；簽約時明確物業(yè)管理事項；注意合同文本中補充協(xié)議的內容；注意約定違約責任。
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簽購房補充協(xié)議需要注意哪些事項簽購房補充協(xié)議需要注意： 1、規(guī)定產(chǎn)權證獲取日期。 2、約定具體房屋質量標準。 3、明確置業(yè)顧問承諾、廣告描述和贈送的面積、置業(yè)顧問的承諾、廣告描述及開發(fā)商所贈送的面積要寫進補充協(xié)議。等等。
2020.11.13 152 -
簽購房補充協(xié)議需要注意哪些事項？1、規(guī)定產(chǎn)權證獲取日期。 2、約定具體房屋質量標準。 3、明確置業(yè)顧問承諾、廣告描述和贈送的面積、置業(yè)顧問的承諾、廣告描述及開發(fā)商所贈送的面積要寫進補充協(xié)議。
2020.01.27 157 -
簽訂購房補充協(xié)議需要注意哪些事項？簽訂購房補充協(xié)議需要注意關注裝修標準、環(huán)境標準、配套設施、公攤面積、不可抗力等方面；注意詳細寫明需要補充的內容；注意明確主合同的正文內容或將主合同作為附件；注意交由雙方簽字確認署明日期。
2021.03.22 134
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簽訂購房協(xié)議時需要注意以下內容： 1、房屋的基本情況； 2、延期交房時的違約責任； 3、交房的期限； 4、是否存在加重己方責任的情形； 5、開發(fā)商建設許可證等證件是否齊全； 6、其它應當注意的內容?！?/p>
2022-06-19 15,340 -
簽購房補充協(xié)議需要注意哪些事項
簽購房補充協(xié)議需要注意： 1、規(guī)定產(chǎn)權證獲取日期。 2、約定具體房屋質量標準。 3、明確置業(yè)顧問承諾、廣告描述和贈送的面積、置業(yè)顧問的承諾、廣告描述及開發(fā)商所贈送的面積要寫進補充協(xié)議。等等。
2023-02-16 15,340 -
簽訂購房協(xié)議時，購房者應該注意哪些事項
1、關于貸款不成的約定 購房者一定要在購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導致無法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購房者所繳納的定金和其他款項。如果購房合同中無約定，購房者個人不僅定金要不回來，可
2021-02-24 15,340 -
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簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括：應注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫清楚；應該明確產(chǎn)權證的發(fā)放時間；寫清楚交房的時間，時間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護。依法
1,590 2022.05.11 -
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620 2022.04.25 -
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簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責任；注意確認物業(yè)管理
514 2022.05.18
