建筑工程合同中預收款的結(jié)算
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第十二條工程預付款結(jié)算應符合下列規(guī)定： (一)包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。計價執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GBS05(D---2003)的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例。 (二)在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7日內(nèi)預付工程款，發(fā)包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期后10日內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付，承包人可在發(fā)出通知14日后停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)，并承擔違約責任。 (三)預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進度款中進行抵扣。 (四)凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預付工程款，不得以預付款為名轉(zhuǎn)移資金。
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建筑工程合同中的“黑白合同”結(jié)算應當按照備案合同，即“白合同”來結(jié)算。因為根據(jù)法律規(guī)定，若當事人雙方就同一建設工程另行訂立的合同，即“黑合同”，與已備案的中標合同，即“白合同”實質(zhì)內(nèi)容不一致的，應當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。
建筑工程合同中的黑白合同的結(jié)算： 1、分段結(jié)算，對于當年開工但當年不能竣工的項目，按照其工程形象進度劃分不同階段進行結(jié)算； 2、竣工后一次結(jié)算，規(guī)模較小的項目，竣工后一次結(jié)算的方式； 3、按月結(jié)算，即每個月結(jié)算一次； 4、雙方約定的其他的結(jié)算方式。
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建筑工程合同無效工程款怎么結(jié)算建筑工程合同的無效款的結(jié)算一般是照施工方實際已完成的工程量結(jié)算付款，若建設工程經(jīng)竣工檢驗不合格的，施工方應當予以修復，在經(jīng)修復驗收合格后，雙方按照施工方實際已經(jīng)完成的工程量結(jié)算付款，但發(fā)包方可以要求施工方承擔修復費用，如果驗收不合格的，發(fā)包
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建筑工程合同無效工程款怎么結(jié)算建筑工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，雙方應當按照施工方實際已完成的工程量結(jié)算付款。 若建設工程經(jīng)竣工檢驗不合格的，施工方應當予以修復，在經(jīng)修復驗收合格后，雙方按照施工方實際已經(jīng)完成的工程量結(jié)算付款，但發(fā)包方可以要求施工方承擔修
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