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定金合同如何認定違約

2023-06-02 14:01

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2023-06-02回復

定金合同違約的給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。 1、定金,是指合同當事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律或者合同的規(guī)定,由一方按合同標的額的一定比例預先給付的金錢。 2、定金包括立約定金、成約定金、解約定金還是證約定金等。定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。 3、定金罰則是一種懲罰性規(guī)定,目的在于督促當事人正確、積極行使權利。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

合同中違約金約定不明,可以根據(jù)所造成的實際損失進行確定,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

對于當事人在合同中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的違約金過高或者過低的,在具體司法實踐中如何處理,應當按照以下原則處理: 1、約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加; 2、約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 3、當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

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