房產(chǎn)過戶給配偶可以嗎
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房屋買賣后，關于房屋過戶配偶的問題，涉及多種情況，需要具體情況具體分析。比如，夫妻之間房產(chǎn)過戶哪種方式劃算呢？夫妻屬于親人，以繼承方式過戶 繼承最劃算： 親人之間的過戶，贈與和繼承都很劃算，最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費,沒有營業(yè)稅、個稅和契稅無。但條件比較單一，只有屬于有繼承關系的直系親屬之間的房產(chǎn)可以這么做。 稅費：200元公證費、280元登記費?？傆?80元。 提醒：直系親屬中，即便是兄弟姐妹也不能采用繼承的方式，只能選擇贈與。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。
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目前夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)一般是夫妻雙方準備離婚，雙方對房屋的歸屬已經(jīng)協(xié)商確定，將房屋所有權名稱變更為協(xié)議取得房產(chǎn)一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方。
房產(chǎn)是這樣過戶給配偶的：夫妻雙方應當共同到不動產(chǎn)登記機關提出變更申請，將房產(chǎn)過戶給配偶的，當事人應當向登記機關提交相關材料，登記機關對材料審查后，發(fā)現(xiàn)符合規(guī)定，并且過戶行為不存在脅迫或者欺詐的，應當辦理過戶登記，把房產(chǎn)過戶給配偶。
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2021.04.07 458 -
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2022.06.08 681
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2022-07-01 15,340 -
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2023-02-13 15,340 -
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婚后，配偶一方不能獨立完成財產(chǎn)過戶。房地產(chǎn)是財產(chǎn)的一部分，夫妻雙方都有平等的處理權。其中任何一方在處置房地產(chǎn)時，必須征得另一方的同意（如果能證明婚前財產(chǎn)的除外）辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，原產(chǎn)權人夫妻雙方都需要
2021-11-09 15,340
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房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護關系證明和監(jiān)護人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
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