20萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)大概多少
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過(guò)戶稅費(fèi)約為33000元。具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過(guò)戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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以五年以下的普通房屋為例,40萬(wàn)房子的過(guò)戶費(fèi)為：1.營(yíng)業(yè)稅：五年以下的房屋需征收5.5%的營(yíng)業(yè)費(fèi),則該房屋的營(yíng)業(yè)稅為400000x5.5%=22000。2.契稅：第一次過(guò)戶的房子小于等于140平方米需繳納2%的契稅,大于140平方米需繳納4%的契稅。以140平方米以下的房屋進(jìn)行計(jì)算,則該房屋的契稅為400000x2%=8000元。3.個(gè)人所得稅：五年以上的房屋核定征收稅率為1%,則則該房屋的個(gè)人所得稅為400000x1%=4000元。4.印花稅：一般只征收工本費(fèi)印花稅費(fèi)5元。5.過(guò)戶登記費(fèi)：每套房80元。6.二手房過(guò)戶核檔費(fèi)：每宗檔案為50元。7.交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：6元/㎡,則大約為800元。綜上所述,40萬(wàn)房子的過(guò)戶費(fèi)大約為35000元。具體的還與該房屋的面積有關(guān)。
一般的情況購(gòu)買二手房，交易過(guò)戶需要交納的稅費(fèi): 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元平方米 4、測(cè)繪費(fèi):1.36元平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、交易費(fèi):3元平方米 2、印花稅:房款的0.05% 3、營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%
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房子過(guò)戶大概需要多少費(fèi)用我國(guó)契稅法規(guī)定，買房人要交稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%；2、印花稅：房款的0.05%；3、交易費(fèi)：每平方米3元；4、測(cè)繪費(fèi)：每平方米1.36元；5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：在200元內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、印花稅：房款的0.05%；2、交易
2022.04.16 53,668 -
二手房過(guò)戶費(fèi)20萬(wàn)的有多少？二手房過(guò)戶需要的費(fèi)用如下：買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）；印花稅：房款的0.05%；交易費(fèi)：3元/平方米；測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米；權(quán)屬登記費(fèi)及取
2020.08.03 575 -
離婚房子過(guò)戶費(fèi)用大概是多少首先，有關(guān)政策表明，因繼承、遺贈(zèng)、婚姻關(guān)系共有發(fā)生的住房轉(zhuǎn)讓免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。其次，關(guān)于稅費(fèi)，契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二；印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。關(guān)于契稅，如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。如果是原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)
2020.06.01 406
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90萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)大概多少
具體需要根據(jù)房屋的大小來(lái)判斷。房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)根據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)如下：1。契稅：1。買方首次購(gòu)買90平方米以下的房產(chǎn)％付款；2、買方首次購(gòu)買90平方米以上（含90平方米）144平方米以下的房產(chǎn)
2021-12-12 15,340 -
70萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)大概是多少
如果你買的是商品房，則交： 1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4% 2、維修基金：平米數(shù)*40 3、印花稅：總房款的萬(wàn)分之五 4、其它一些費(fèi)用，不是很多！如果你買的是二手房，則交： 1、契稅
2022-03-26 15,340 -
20萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)多少
房改房因?yàn)榉慨a(chǎn)證多是過(guò)五年的，不用交個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%、土地出讓金1%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共2.8%左右。按20萬(wàn)算，即6000元左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)?/p>
2022-02-09 15,340 -
20萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)是多少？
過(guò)戶稅費(fèi)約為34000元。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以
2022-04-11 15,340
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挪用公款20萬(wàn)大概判多少年挪用公款20萬(wàn)，涉嫌挪用公款罪，屬于情節(jié)嚴(yán)重，犯罪嫌疑人會(huì)被人民法院判處五年以上有期徒刑。挪用公款罪是指，國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個(gè)人使用，進(jìn)行非法活動(dòng)的，或者挪用公款數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的，或者挪用公款數(shù)額較大、超過(guò)三個(gè)
2,341 2022.04.17 -
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房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17 -
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交房時(shí)大概需要交多少商品房交房時(shí)一定要確認(rèn)開發(fā)商已取得了《竣工驗(yàn)收備案表》，在交房時(shí)一定要寫驗(yàn)收表，發(fā)現(xiàn)不合格的地方填在驗(yàn)收表上，讓開發(fā)商及時(shí)改進(jìn)。而且在交房時(shí)開發(fā)商需要同時(shí)交付買受人《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，這樣房子的質(zhì)量也會(huì)相應(yīng)有保證。如果房
1,261 2022.04.17
