一、辦理房屋繼承的手續(xù)有哪些1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。二、房產(chǎn)繼承權(quán)利的喪失的情形繼承人的繼承權(quán)可以因繼承人的下列行為而喪失：1、故意殺害被繼承人的；2、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他人的；3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的；遺棄被繼承人是指對(duì)沒(méi)有勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的被繼承人有扶養(yǎng)義務(wù)而拒不履行扶養(yǎng)義務(wù)；所謂虐待被繼承人是指在被繼承人生前對(duì)其從身體上或精神上進(jìn)行摧殘或者折磨4、偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。房產(chǎn)的繼承和分割與其他財(cái)產(chǎn)不同，房產(chǎn)雖然可以分割但這種分割是有限的，如不能把一間房屋分成許多份。在這種情況下，可以由繼承人共同繼承，作為共有的房產(chǎn)。如一定要分割時(shí)，可以采用作價(jià)分割的方法。