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自己申請的住房公積金貸款是什么意思

2022-11-30 09:19

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住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款手續(xù)是怎樣的下面:個人申請住房公積金貸款手續(xù),由住房公積金管理中心委托承辦銀行統(tǒng)一受理,承辦銀行受理個人申請后將有關(guān)資料送市住房公積金管理中心或管理部進(jìn)行住房公積金貸款資格審核,市住房公積金管理中心或管理部自接到承辦銀行送達(dá)的個人申請資料5個工作日內(nèi)作出批復(fù)。其中住房公積金貸款手續(xù),向承辦銀行提交以下證明文件:㈠戶口薄,如戶口薄未能清楚反映申請人的婚姻情況或配偶情況的,需補(bǔ)充申請人結(jié)婚證。㈡申請購房貸款的,提供有效的商品房購銷合同,或房屋買賣契約(二手樓買賣)。㈢申請大修住房貸款的,提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文,工程預(yù)算?!ǚ康膮⒄沾笮揞悎?zhí)行,實(shí)施后再明確工作程序。㈣市外職工在我市申請住房公積金貸款的,需提供申請人繳存地住房公積金管理部門出具的證明,反映申請人住房公積金的繳存情況(包括繳存時間、繳存比例、工資基數(shù)、和繳存額),或受委托銀行要求的其他資料。㈤如共同購房人中存在夫婦以外第三人的(以購房合同為準(zhǔn)),需提供有第三人簽名認(rèn)可的借款抵押合同書(如組合貸款合同中包括了抵押物處理的,可用該合同替代)或由房地產(chǎn)管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書;如共同購房人為被監(jiān)護(hù)人的(年齡未達(dá)法律規(guī)定),由監(jiān)護(hù)人代為簽名。㈥貸款申請人(或開發(fā)商)在《xx市住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)辦理流程時間跟蹤表》上簽名確認(rèn)申報時間,交回承辦銀行。

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廣東律參律師事務(wù)所

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規(guī)定儲存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個人儲金,屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

住房公積金貸款應(yīng)提供的材料如下: (一)向住房公積金管理部提出申請,經(jīng)初審合格后發(fā)給《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》一式二份; (二)職工將填寫完畢后的《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股; 1、貸款申請書(已婚的需配偶簽名)2份; 2、購房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件各1份; 3、商品房預(yù)售合同登記備案表原件及復(fù)印件各1份; 4、首期付款收據(jù)復(fù)印件2份; 5、申請人夫妻雙方身份證及戶口簿復(fù)印件各2份; 6、申請人夫妻雙方收入證明原件各2份; 7、申請人夫妻雙方住房公積金個人賬戶查詢單(要加蓋開戶銀行業(yè)務(wù)公章)原件及復(fù)印件各一份及復(fù)印件各1份; 8、申請人已婚的要提供結(jié)婚證復(fù)印件、離婚的要提供離婚證復(fù)印件各2份;未婚的要提供戶口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件、復(fù)印件或未婚證復(fù)印件2份; 9、自建房的還需提供《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、房屋立面圖、房屋平面圖復(fù)印件各2份; 10、購建經(jīng)濟(jì)適用住房的的還需提供《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、房屋立面圖、房屋平面圖、政府有關(guān)部門批準(zhǔn)文件復(fù)印件各2份。

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