離婚賣房與離婚前房子區(qū)別
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當(dāng)事人離婚后可以申請(qǐng)辦理住房賣買(mǎi)過(guò)戶手續(xù)。 需要當(dāng)事人個(gè)人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當(dāng)事人一起和買(mǎi)家到房管部門(mén)簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買(mǎi)賣； （二）互換； （三）贈(zèng)與； （四）繼承、受遺贈(zèng)； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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當(dāng)事人離婚后可以申請(qǐng)辦理住房賣買(mǎi)過(guò)戶手續(xù)需要當(dāng)事人個(gè)人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當(dāng)事人一起和買(mǎi)家到房管部門(mén)簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)。共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：一）買(mǎi)賣 （二）互換； （三）贈(zèng)與 （四）繼承、受遺贈(zèng) （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；六）以房屋出資入股 （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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婚前房產(chǎn)與婚后房產(chǎn)離婚時(shí)有何區(qū)別？離婚時(shí)婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)分割區(qū)別是： 1、產(chǎn)生時(shí)間不同?；榍胺慨a(chǎn)產(chǎn)生于結(jié)婚登記前，婚后房產(chǎn)產(chǎn)生于結(jié)婚登記后； 2、財(cái)產(chǎn)歸屬不同，婚前房產(chǎn)一般為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房產(chǎn)一般為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但另有約定的除外； 3、其他不同。
2021.01.26 153 -
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婚前買(mǎi)房與婚后買(mǎi)房的區(qū)別婚前買(mǎi)房與婚后買(mǎi)房的區(qū)別是：婚前買(mǎi)房一般分配給一方獨(dú)自所有，視為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后買(mǎi)房一般分配給夫妻雙方共同所有，視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.18 143
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2022-04-20 15,340 -
婚前買(mǎi)房與婚后買(mǎi)房的區(qū)別
婚前買(mǎi)房與婚后買(mǎi)房的區(qū)別是：1、婚前買(mǎi)房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配。而婚后買(mǎi)房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。2、婚前買(mǎi)房，兩人都是未婚成年人，在有限購(gòu)的
2022-02-09 15,340 -
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2022-04-01 15,340
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婚前父母贈(zèng)與的房子離婚如何分婚前父母贈(zèng)與的房子，若明確表示贈(zèng)與雙方則離婚時(shí)協(xié)議分割，若未表示則為自己子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，父母在夫妻二人婚前為雙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此，父母在婚前
913 2022.04.25 -
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婚前房子離婚怎么分嚴(yán)格意義上一方在登記結(jié)婚之前獲得的房產(chǎn)，屬于該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，因此在離婚的時(shí)候，并不需要對(duì)這一項(xiàng)房產(chǎn)進(jìn)行分割或者分配。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)
1,098 2022.04.17 -
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婚前贈(zèng)與房產(chǎn)離婚怎么分一方在婚前接受贈(zèng)予所得的房產(chǎn)是歸一方個(gè)人所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候夫妻分割的財(cái)產(chǎn)前提是屬于共同財(cái)產(chǎn)才進(jìn)行分割。因此一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不需要進(jìn)行分割的，仍然是歸產(chǎn)權(quán)方所有，配偶無(wú)權(quán)要求進(jìn)行分配。但是如果產(chǎn)權(quán)方在結(jié)婚之后將配偶的名
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