官方解除分期合同是什么意思
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標(biāo)的物，并將買受人原支付價(jià)款扣除一定的費(fèi)用后返還買受人，從而使雙方的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時(shí)的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時(shí)從公平原則出發(fā)，買受人應(yīng)承擔(dān)在合同解除之前因使用標(biāo)的物而需支付的費(fèi)用。如買賣雙方訂立分期付款購(gòu)房合同，房屋總價(jià)金為40萬(wàn)元，首付10萬(wàn)元，其余30萬(wàn)元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，買受人到期未付款總和達(dá)到10萬(wàn)元，超過(guò)總價(jià)金的五分之一。此時(shí)，出賣人可以要求買受人在3個(gè)月內(nèi)付清全部?jī)r(jià)款，包括到期未付款10萬(wàn)元和未到期的應(yīng)付款15萬(wàn)元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同時(shí)按同期市場(chǎng)價(jià)格收取在合同解除前買受人使用房屋的租金作為房屋使用費(fèi)。此外，因合同的解除給出賣人造成損失的，如房屋價(jià)格下調(diào)，給出賣人造成價(jià)差損失，出賣人可以要求買受人賠償損失。
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除斥期間是指法律規(guī)定某種民事實(shí)體權(quán)利存在的期間。 除斥期的特點(diǎn)： 1、除斥期間一般是不變期間，不因任何事由而中止、中斷或者延長(zhǎng)。 2、除斥期間消滅的是權(quán)利人享有的實(shí)體民事權(quán)利本身，如追認(rèn)權(quán)、撤銷權(quán)、解除權(quán)等。 3、除斥期間規(guī)定的是權(quán)利人行使某項(xiàng)權(quán)利的期限，以權(quán)利人不行使該實(shí)體民事權(quán)利作為適用依據(jù)。 4、除斥期間是自相應(yīng)的實(shí)體權(quán)利成立之時(shí)起算。
單方解除合同是指：因雙方約定的單方解除權(quán)事由達(dá)成，或法律約定的解除權(quán)事由達(dá)成時(shí)，解除權(quán)人可以單方?jīng)Q定解除合同，自解除表示到達(dá)另一方當(dāng)事人時(shí)，發(fā)生相應(yīng)的法律效力。
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解除合同的除斥期是什么意思解除合同的除斥期間是指解除合同的權(quán)利存在的期間，權(quán)利人在此期間內(nèi)不行使合同解除權(quán)，則在該法定期間屆滿時(shí)導(dǎo)致該解除權(quán)的消滅。
2021.02.17 133 -
什么是合同解除合同解除合同是什么意思撤銷合同是指合同當(dāng)事人一方訂立合同時(shí)的情形是處于欺詐、脅迫、重大誤解、危困狀態(tài)、缺乏判斷能力下簽訂的合同，那么當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷得合同。
2021.04.14 302 -
合同解除是什么意思？合同的解除是指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商解除、約定解除、法定解除的方式使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的法律行為。協(xié)商解除合同需要當(dāng)事人達(dá)成一致，約定解除和法定解除需要有當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的事由發(fā)生。
2021.03.21 292
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合同解除期限是什么意思
合同履行變更發(fā)生在合同生效后，履行終止前。一方面，如果合同履行變更發(fā)生在合同訂立時(shí)，應(yīng)認(rèn)為當(dāng)事人已經(jīng)意識(shí)到發(fā)生的事實(shí)，當(dāng)事人仍然將對(duì)自己不利的變更作為合同的內(nèi)容，這意味著當(dāng)事人自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，因此事后沒(méi)
2021-11-30 15,340 -
合同的單方解除是什么意思
合同的單方解除成立要件如下： 合同依法成立，符合法律規(guī)定的形式； 二、單方面享有約定或者法定終止權(quán)； 3、在法律或合同規(guī)定的期限內(nèi)行使終止權(quán)。 《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商終止合同。
2021-12-26 15,340 -
合同解除是什么意思
合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。當(dāng)事人一方依照規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲
2021-12-26 15,340 -
合同單方解除成立是什么意思
單方解除合同的成立要件是： 1、存在不可抗力，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)； 2、履行期限屆滿前，一方明確表示不履行主要債務(wù)，另一方可以單方面解除合同； 3、法律規(guī)定的其他單方解除要件。
2021-11-25 15,340
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解除合同和終止合同是一個(gè)意思嗎合同的解除與合同的終止，當(dāng)然不是同一個(gè)概念。合同的終止包括了合同的解除，但是合同的終止還包括了其他情形。具體來(lái)說(shuō)合同的終止，就是指合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的終止，包括了以下的情況：1、債務(wù)已經(jīng)完全履行，合同的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；2、雙方當(dāng)事人通過(guò)法
1,824 2022.04.17 -
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債權(quán)合同是什么意思債權(quán)合同，一般是指平等主體的法人、自然人、以及其他組織之間設(shè)立、變更、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的協(xié)議。與債權(quán)合同相對(duì)應(yīng)的還有物權(quán)合同。 債權(quán)合同一般遵循意思自治原則，除了我國(guó)法律、行政法規(guī)及其他強(qiáng)制性規(guī)范中有強(qiáng)制性規(guī)定以外，債權(quán)合同中的所有內(nèi)容全部
737 2022.04.17 -
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單項(xiàng)合同是什么意思單項(xiàng)合同一般是指，總承包合同下的單項(xiàng)合同。而單項(xiàng)合同額是指總承包合同下的單項(xiàng)合同的金額。單項(xiàng)建安合同額就是單項(xiàng)合同簽訂的款額，一般一個(gè)工程可以是總承包合同、總承包合同包括單項(xiàng)合同、單項(xiàng)合同包括單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程等。針對(duì)工程種類不同
12,949 2022.04.17
