關于買經(jīng)濟適用房中的解除購房合同
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先雙方進行協(xié)商，或者按照合同約定處理。如果對方存在嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)的情形，可解除合同。一、購買沒有滿5年的經(jīng)濟適用房 根據(jù)國家相關法律規(guī)定，經(jīng)濟適用房要求必須購買滿5年后才能進行二次交易。 二、開發(fā)商的問題 多出現(xiàn)在一些小開發(fā)商身上，大多因為經(jīng)營不善，導致資金斷鏈，企業(yè)破產(chǎn)，無法取得相關的房屋許可證。這樣的房子即使入住了，也是沒辦法辦理房產(chǎn)證的。 三、已被抵押、查封的房產(chǎn) 常見在二手房交易的過程中，這樣的房子是沒辦法過戶的，自然就沒法辦理房產(chǎn)證;而在新房交易中，多是因為開發(fā)商因為資金開發(fā)的問題，房子作di押從銀行借錢，但是后期仍將房子賣給了購房者。
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經(jīng)濟適用房的購買條件： 1、擁有當?shù)氐某擎?zhèn)戶口； 2、年收入十分低，家庭困難； 3、現(xiàn)在沒有房子居住； 4、現(xiàn)在有房子但是住房面積十分的小，低于了相關市、縣制定的標準。
每個地方的經(jīng)濟適用房購買條件都不一樣，但購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭。 普遍的購買條件是： （一）有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象； （二）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭； （三）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準； （四）市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。具體申請條件，由地方制定細則。
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經(jīng)濟適用房買賣合同經(jīng)濟適用房買賣合同應寫明：買賣雙方姓名或名稱等基本信息；買賣房屋的具體位置、面積大??；該房屋的土地使用權取得方式；交易價格、付款方式以及付款時間；雙方權利義務；違約責任等約定事項。
2021.03.24 224 -
經(jīng)濟適用房購買條件經(jīng)濟適用房購買條件： 第一，以家庭為申請對象，家庭成員需要具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口； 第二，家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準； 第三，無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。
2020.07.21 273 -
關于經(jīng)濟適用房的繼承根據(jù)我國法律規(guī)定，經(jīng)濟適用房繼承規(guī)定如下： 1、經(jīng)濟適用房權利人死亡后，繼承人均為申請家庭成員的，可申請辦理該經(jīng)濟適用房房屋權屬轉移登記。經(jīng)濟適用房已經(jīng)具備上市交易條件的，經(jīng)濟適用房人中部分或全部不屬于申請家庭成員的，可按規(guī)定向政府繳納該經(jīng)
2020.10.02 164
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關于經(jīng)濟適用房的購買條件
（1）有當?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象。 （2）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭。 （3）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準
2022-04-07 15,340 -
關于經(jīng)濟適用房買賣
按《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第26條規(guī)定，已購經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權證和土地證一定年限后，方可按市場價上市出售。但是各地區(qū)的規(guī)定不同，有的地區(qū)明確規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得上市交易，購房人
2023-03-19 15,340 -
如何購買經(jīng)濟適用房？如何購買經(jīng)濟適用房
經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。如何購買經(jīng)濟適用房？購買
2022-04-14 15,340 -
如何購買經(jīng)濟適用房？如何購買經(jīng)濟適用房？
經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。如何購買經(jīng)濟適用房？購買
2022-04-29 15,340
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購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行
1,598 2022.05.11 -
01:11
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權后可以依法領取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:47
經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質而定； 4、買賣雙方帶上相關的資料，辦
1,585 2023.01.04
