公房產(chǎn)權糾紛案例
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琪琪:你好! 一、你爸購買的房改房也好，還是合作建房也好，應都屬于單位福利分房性質，因為這二種性質購房都有單位給予的優(yōu)惠待遇。我認為應能適用＜＜鎮(zhèn)江市出售公有住房實施辦法＞＞。 二、我認為應按你爸買新的合作建房時間來確定，合作建房是什么時間購買的，就應適用什么時間（即按該年度）。 三、補充協(xié)議上注明的按鎮(zhèn)江市公有住房出售政策來處理，應該說里面含有＜＜鎮(zhèn)江市出售公有住房實施辦法＞＞，同時還包括其它關于公有住房相關的政策，以該規(guī)定為主。 四、我上次回答咨詢時，談到該規(guī)定時我已講到可以適用該規(guī)定。 鎮(zhèn)江市出售公有住房實施辦法 (市政府鎮(zhèn)政發(fā)[1995]262號文) 第一條根據(jù)《鎮(zhèn)江市深化城鎮(zhèn)住房制度改革實施方案》的要求，制定本辦法。 第二條出售公有住房應堅持買賣自愿的原則，必須做到按規(guī)定評估出售。 單位新購新建和騰空分配的住房，實行先售后租，并優(yōu)先出售給住房困難戶。 第三條鎮(zhèn)江市市區(qū)范圍內(nèi)房管部門直管公有住房和機關、團體、企事業(yè)單位自管公有住房，除列入近期改造規(guī)劃的住房、地處臨街宜改造為營業(yè)用房、代管房、產(chǎn)權尚有爭議的住房、具有歷史保護價值和政府認為不宜出售的住房外，均可出售。 第四條凡具有本市城鎮(zhèn)常住戶口、符合購房條件的承租人或符合分房條件的職工，均可向所在單位或住房產(chǎn)權單位申請購買用以自住的公有住房。 劉向陽2006年7月18日
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物權法房產(chǎn)糾紛規(guī)定不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。買賣房屋可以預告登記，預告登記后未經(jīng)預告登記的權利人同意處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。
包含以下情況： 1、房產(chǎn)繼承公證糾紛； 2、被繼承人生前財產(chǎn)繼承問題； 3、非親人的繼承問題； 4、夫妻共有房產(chǎn)的遺囑訂立糾紛； 5、遺產(chǎn)的繼承順序； 6、遺產(chǎn)在沒有遺囑的前提下的繼承糾紛； 7、房產(chǎn)繼承后，如何申請房產(chǎn)權屬轉移； 8、房產(chǎn)繼承的分割問題。
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知名股權糾紛糾紛案例股權糾紛是指在公司存續(xù)過程中，股東通過不斷行使各種權利來推動公司的運作，股東之間或股東與非股東之間也時常發(fā)生股權轉讓的情況，由此而引發(fā)的股權爭議案件。
2020.10.18 193 -
農(nóng)村房屋確權糾紛案例房屋確權是房地產(chǎn)權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產(chǎn)權、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。
2020.04.13 683 -
房產(chǎn)中介糾紛案例分析在這類糾紛中，有個共同的特征，即下家認為既然與中介簽訂居間合同，約定具體的買賣條件，且付了一定數(shù)額的意向金或預付了部分房款，最后卻未能買到房子，認為中介違約了。筆者將此類糾紛稱為“包購糾紛”，即下家誤認為中介必須居間成功，否則即是違約。近兩
2021.04.01 359
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售后公房產(chǎn)權糾紛案例
1、94方案買了售后公房，如當時你已成年，可享有產(chǎn)權共有； 2、97以后，再次買下成為售后公房，產(chǎn)證上是我父母的名字，你與前妻是同住人，你們應該有約定，否則你父母不可能做產(chǎn)權人的，如這樣，就不享有產(chǎn)權
2022-05-09 15,340 -
房屋產(chǎn)權糾紛案例
1、賠償金妻子、兒女及父母各占五分之一。 2、許諾的院子視情況而定。夫妻間的共同財產(chǎn)妻子分得二分之一后，再由妻子、兒女及父母各分五分之一。 3、婚后夫妻共同購買的樓房也是如此，妻子分得二分之一后，再由
2022-01-28 15,340 -
私房產(chǎn)權糾紛案例
此案法律關系復雜,首先要分清這私房的土地是什么性質,如是集體的則又要分清買賣雙方的身份,是城鎮(zhèn)居民還是農(nóng)村居民,是農(nóng)村的又要分清是否同一集體小組.而且在處理集體性質土地上房屋買賣合同的效力在我國不同的
2022-02-02 15,340 -
小產(chǎn)權房買賣糾紛案例
小產(chǎn)權房買賣糾紛案例1：獨生子劉某工作后將戶口從農(nóng)村遷走成為城市居民戶口，但其父母的戶口仍在老家。如今父母先后過世，在老家留有2套小產(chǎn)權房。劉某決定將房屋出賣卻遭到村委會阻撓，相關負責人表示劉某已不是
2022-02-27 15,340
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起訴房產(chǎn)糾紛多久立案起訴房產(chǎn)糾紛的，符合起訴條件的，一般會在七日內(nèi)立案。根據(jù)我國法律規(guī)定，人民法院應當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權利，起訴應當向有關人民法院提交起訴狀和相關的證據(jù)材料，對于當事人提起的訴訟，人民法院經(jīng)審查資料后，符合起訴條件的，應當在七日
788 2022.04.25 -
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房產(chǎn)糾紛案件要怎么處理房產(chǎn)糾紛案件的爭議解決方式有四種： 1、和解。和解指的是爭議各方當事人自行協(xié)商，達成一致，解決爭議； 2、調解。調解指的是爭議各方尋求第三方主持調解，在第三方主持下達成調解協(xié)議。第三方可以是專業(yè)調解機構，也可以是人民法院； 3、仲裁。仲裁是
251 2022.04.15 -
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房屋產(chǎn)權糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權糾紛的，可通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達成一致意見，根據(jù)一方當事人的申請，可在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過調解，達成和解協(xié)議；
765 2022.04.25
