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婚后房產(chǎn)證名字歸誰?

2023-08-19 18:03

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房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的,為夫妻共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額,原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個人名義賣房辦過戶手續(xù)時需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會要求另一方到場確認(rèn)),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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房產(chǎn)證上加名字后房產(chǎn)屬于雙方共有?;榍耙环街Ц度罨楹蠹恿硪环矫?,原則上產(chǎn)權(quán)比例各占百分之五十?;榍耙环街Ц妒赘犊罨楹蠹恿硪环矫?,支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

房產(chǎn)證是女方名字離婚后房子歸屬要具體分析。 如果是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置的,即便只登記在女方名下的,一般也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時由雙方平均分配。 如果是女方婚前用個人財(cái)產(chǎn)購買,并且只登記在女方個人名下的,則屬于女方的個人財(cái)產(chǎn),離婚時男方不得參與分配。

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