政府是否有權(quán)對(duì)產(chǎn)權(quán)不明的房屋征收？
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一、政府部門有權(quán)對(duì)產(chǎn)權(quán)不明的房子進(jìn)行征收 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（被征收人）給予公平補(bǔ)償。 第二十六條規(guī)定，被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 政府部門為了公共利益的需要，有權(quán)對(duì)產(chǎn)權(quán)不明的房屋依法作出征收決定，但應(yīng)依法作出補(bǔ)償安置。 二、征收部門絕不能以產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明確、被征收主體不明確為由就降低或不對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收房屋所有權(quán)人不明確的，應(yīng)按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并予以公告，同時(shí)明確補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平。
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房屋被政府征收，房屋所有人在征收決定書生效時(shí)喪失所有權(quán)。我國法律規(guī)定，因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。
政府無權(quán)征用土地。征地必須經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，其他機(jī)關(guān)無權(quán)批準(zhǔn)，否則屬于違法征地；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的征地方案確定，但不得低于當(dāng)?shù)氐貎r(jià)，否則屬于違法補(bǔ)償；征地文件編號(hào)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在征地范圍內(nèi)公布，以確保被征地戶知曉并確認(rèn)聽證權(quán)利。
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房屋被政府征收，房屋所有人何時(shí)喪失所有權(quán)房屋被政府征收，房屋所有人自征收補(bǔ)償決定書生效時(shí)喪失所有權(quán)。房屋所有人收到征收補(bǔ)償決定書時(shí)應(yīng)對(duì)決定書內(nèi)規(guī)定的事項(xiàng)或條款進(jìn)行審查，對(duì)決定書存有異議的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者依法提起行政訴訟。因人民政府的征收決定導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生變更的，自決定
2021.04.01 127 -
地方政府有沒有對(duì)征收土地的權(quán)利？依據(jù)法律的規(guī)定，縣政府是有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行征收的。我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是非常多的，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的時(shí)候，就需要用到土地，所以進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一般是需要對(duì)土地進(jìn)行征收的，征收土地就需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2020.05.12 600 -
政府對(duì)房屋征收的補(bǔ)償包括哪些政府對(duì)房屋征收的補(bǔ)償包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、房屋征收引起的搬遷，臨時(shí)安置補(bǔ)償； 3、補(bǔ)償因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。 法律規(guī)定，征收個(gè)人住房，被征收人符合住
2022.04.16 834
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區(qū)級(jí)政府是否有權(quán)作出房屋征收決定
1、根據(jù)《土地管理法》第四十五條規(guī)定，征用下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)： （一）基本農(nóng)田； （二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的； （三）其他土地超過七十公頃的。 征用前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治
2023-06-05 15,340 -
哪些部門有權(quán)對(duì)產(chǎn)權(quán)不明的房屋進(jìn)行征收
一、政府部門有權(quán)對(duì)產(chǎn)權(quán)不明的房子進(jìn)行征收 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（被征收人）給予公平補(bǔ)償。 第二十
2022-04-14 15,340 -
房屋征收規(guī)定哪些部門有權(quán)對(duì)產(chǎn)權(quán)不明的房子進(jìn)行征收
一、政府部門有權(quán)對(duì)產(chǎn)權(quán)不明的房子進(jìn)行征收 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（被征收人）給予公平補(bǔ)償。 第二十
2022-04-23 15,340 -
縣政府是否有權(quán)征收土地?
沒有權(quán)利征收土地。只有國家才有權(quán)征收土地，現(xiàn)實(shí)中授權(quán)中華人民共和國國務(wù)院以及省自治區(qū)直轄市人民政府行使，由區(qū)縣國土局具體辦理，所以大家常常疑惑的諸如縣政府有權(quán)征收土地嗎這種問題，答案也就顯而易見，只有
2023-02-13 15,340
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政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。
1,697 2021.04.25 -
01:14
征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋應(yīng)如何處理征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，征收部門在了解抵押情況后應(yīng)當(dāng)書面將政府征收決定和征收方案通知抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人和被征收人協(xié)商債務(wù)處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式，抵押權(quán)人可以與其簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果
594 2022.04.17 -
01:06
房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的外頁除了中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用
6,492 2022.11.21
