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二手房簽了合同房主不賣了定金應(yīng)該怎么辦

2023-03-22 19:58

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既然已經(jīng)簽訂了合同了,定金也收了?,F(xiàn)在房主違約不賣了,就只有通過法律手段進(jìn)行維權(quán)了,仔細(xì)閱讀合同條款,特別是里面的違約條款,在催促幾次房主,讓他繼續(xù)履行合同,并留下催促的證據(jù),多次無果后,可以通過這些證據(jù)通過起訴,最終維護(hù)自己的權(quán)利。簽了二手房買賣合同后,如買賣雙方任意一方違約,均需要按照合同處理。 一般情況下,如買方違約或毀約不買,則賣方有權(quán)扣除買方定金不予退還;如賣方違約甚至是毀約不賣,則買方有權(quán)索取雙倍定金。 違約情況較為復(fù)雜,需具體問題具體分析。

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兩者沒有區(qū)別??v火罪,也稱放火罪,是指違反《刑法》第114條、第115條第1款規(guī)定,故意放火焚燒公私財(cái)物,危害公共安全的行為。本罪侵犯的客體是公共安全,即不特定的多人的人身安全和重大公私財(cái)物的安全。由于縱火是一種嚴(yán)重犯罪,社會(huì)危害性極在,所以只要行為人實(shí)施了放火行為,足以危害公共安全,即使沒有造成嚴(yán)重后果,也構(gòu)成本罪,只是作為量刑時(shí)的情節(jié)與已造成嚴(yán)重后果的有所區(qū)別。

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