夫妻之間房產如何過戶手續(xù)
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夫妻間房產過戶手續(xù)——婚后財產 １·婚后的財產過戶其實也就是一個更名的過程，沒有多少意義，如果想要在房產證上有自己的名字才能安心的話，就辦理一個更名手續(xù)。辦理更名手續(xù)是沒有稅費的。 ２·辦理更名手續(xù)，需要夫妻雙方共同到房屋說隸屬的房管部門辦理更名手續(xù)，帶上雙方的身份證件以及復印件·房產證·結婚證就可以進行登記辦理了。以前是雙方一個房產證，現在可以一人一個。 ３·辦理更名手續(xù)沒有稅費，但是有基本的手續(xù)費，例如測繪費，收取以房屋總的建筑面積乘以１．３６元的總價，還有工本費，普通住宅收取８０元，如果過戶的是用來經營的商鋪，收取５５０元。 ４·過戶的房產是房改房的話，還要有房屋原來所屬單位的證明。
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夫妻雙方間過戶手續(xù)： 1、夫妻可以簽訂贈與合同然后到公證機關進行公證； 2、當事人需要攜帶身份證、戶口本、結婚證、公證文書到登記機關申請登記； 3、房屋登記管理部門對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理過戶登記申請。
對于離婚房產過戶的，需要辦理析產登記。析產基本步驟： 1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費； 5、取證。
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夫妻之間如何過戶房產夫妻房產過戶需要進行以下手續(xù)： 1、到房產所在地的不動產登記機構領取并填寫過戶申請書； 2、提交申請書、身份證、房產證、結婚證等材料； 3、審驗材料； 4、經過審驗，符合登記條件的，予以辦理過戶登記并核發(fā)證件。
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