住宅維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)
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房屋維修基金：實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行"錢隨房走"的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。 房屋維修基金繳存比例：《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定房屋維修基金，"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交，實(shí)際參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。
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購房者繳納住房維修基金的標(biāo)準(zhǔn)一般是有約定從約定，沒有約定的遵從法定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。但是國家為住房維修基金的收取制定了一個比例范圍，收取比例在這個范圍內(nèi)進(jìn)行波動調(diào)整，這個比例是按照購房款的2%-5.2%進(jìn)行確定，由業(yè)主向售房單位繳納。該筆基金不計入住宅銷售收入。
買受人按購買價款的2%到5.2%的比例向出賣人支付維修基金。銷售單位代為收取的維修賤金屬為全體業(yè)主共有，不計入住宅銷售收入。維修基金的征收比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。維修基金又稱住宅專項(xiàng)維修基金，是業(yè)主為獲得良好的住宅物業(yè)體驗(yàn)而存入的固定資金。
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維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)維修資金是按建筑面積計算的。其中，沒有電梯的房屋，業(yè)主按35元/㎡交存;有電梯的房屋，按65元/㎡交存。維修資金使用以后，如果賬面余額不足首期交存數(shù)額的30%，業(yè)主要續(xù)交，數(shù)額不應(yīng)少于業(yè)主首次交存的標(biāo)準(zhǔn)。
2021.04.17 464 -
北京住房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)1、專項(xiàng)維修資金標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米(各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入); 2、北京房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。 3、需要注意的是維修基金的
2020.04.05 1,282 -
維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)購房者繳納住房維修基金的標(biāo)準(zhǔn)一般是有約定從約定，沒有約定的遵從法定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。但是國家為住房維修基金的收取制定了一個比例范圍，收取比例在這個范圍內(nèi)進(jìn)行波動調(diào)整，這個比例是按照購房款的2%-5.2%進(jìn)
2020.02.24 551
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維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)
維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)如下： 商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位(開發(fā)商)交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同所有，不計入住
2022-03-20 15,340 -
住宅公共維修基金的繳納方法
1、當(dāng)商品房銷售在進(jìn)行銷售的時候，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同擁有，不計入住宅
2021-03-20 15,340 -
關(guān)于維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)
購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。
2022-08-16 15,340 -
房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)
房屋維修基金：實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行"錢隨房走"的原則，房屋
2022-04-10 15,340
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01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
00:57
住房公積金是否強(qiáng)制繳納住房公積金是強(qiáng)制繳納的。法律明確規(guī)定，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。用人單位未按照法律的規(guī)定繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理，用人
6,755 2022.06.22
