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保障性住房分配政策的審核程序是怎樣的?

2023-05-07 19:52

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保障性住房分配政策申請條件:符合下列條件的可依照本辦法申請租賃或購買1套保障性住房:(一)滿足市、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定的戶籍勞動關(guān)系和各項社會保險要求;(二)符合市、縣(市、區(qū))人民政府劃定的收入和財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn);(三)無房或者現(xiàn)住房面積低于市、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);(四)市、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定的其他條件。審核程序:申請保障性住房的家庭應(yīng)當(dāng)推舉1名具有完全民事行為能力的成員作為申請人,向戶籍所在地社區(qū)提出申請。申請人為外來人員的由用人單位或本人向住地社區(qū)提出申請。未設(shè)社區(qū)的,申請人可直接向住地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。社區(qū)應(yīng)及時受理申請材料,并將符合條件的申請材料報送街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府),同時在社區(qū)公示申請人名單。街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)對申請材料進(jìn)行審查,對申請人的家庭收入、住房狀況等是否符合規(guī)定條件進(jìn)行認(rèn)定,并將符合條件的家庭報市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)。街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)在申請人戶籍所在地、居住地或工作單位將審核結(jié)果公示15日,公示內(nèi)容包括申請人姓名、收入、住房等情況。市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門對公示期滿無異議的予以核準(zhǔn)。核準(zhǔn)結(jié)果在申請人戶籍所在地、居住地或工作單位公示15日,并在當(dāng)?shù)仉娨?、報紙、政府網(wǎng)站等媒體上公開。提供材料:居民申請租用、購買保障性住房應(yīng)當(dāng)提供家庭成員身份證件、戶口簿等;家庭成員婚姻狀況證明收入證明;用人單位證明、勞動用工合同及社保證明;所在單位或者居住地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)出具的住房情況證明;市、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定的其他需要提供的材料。

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保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。1、經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地,免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金,實行稅收優(yōu)惠政策,以政府指導(dǎo)價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。2、廉租房廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有,用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán),是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。3、公共租賃房指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu),按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,同時,政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。4、定向安置房安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。5、兩限商品房為解決城市居民自住需求,保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng),經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn),照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的“保障性住房”。6、安居商品房指實施國家“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類)。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭,特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。

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