房產(chǎn)證寫的是兒子的名字，當(dāng)時(shí)父母出的錢，現(xiàn)在住在一起在，現(xiàn)在房子要賣，父母想給女兒點(diǎn)錢。
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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1、要看時(shí)間情況，如果子女是未成年可能有售賣的權(quán)利； 2、如果房子屬于父母，其轉(zhuǎn)讓房屋無需經(jīng)過子女同意 3、但如果有證據(jù)證明其行為能力欠缺，則其轉(zhuǎn)讓行為效力待定。
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兒子出現(xiàn)了欠網(wǎng)貸現(xiàn)在還不起要還父母錢嗎兒子去世，父母繼承兒子遺產(chǎn)的，以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償兒子依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，父母自愿償還的不在此限。父母放棄繼承的，對(duì)兒子依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。
2021.03.25 188 -
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女兒房子能寫父母的名字嗎房產(chǎn)證可以寫父親和女兒的名字，只需要依法登記。就可以生效。按照現(xiàn)行的規(guī)定，房產(chǎn)證上最多可以寫三個(gè)人的名字。如果房產(chǎn)證上寫了父親和女兒的名字，這種情況證明這套房子屬于父親與子女的共有財(cái)產(chǎn)。
2021.01.07 1,239
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父母的房產(chǎn)證上寫兒子的名字, 但是我現(xiàn)在要過戶給兒子要交多少稅?
辦理贈(zèng)與不受5年影響的,沒有營(yíng)業(yè)稅,直系間贈(zèng)與也沒有個(gè)稅,但是需要公證贈(zèng)與合同,要按房?jī)r(jià)(一般是評(píng)估價(jià),評(píng)估也要收費(fèi)的)收費(fèi)的(1%-2%,不確定啊,問官方才行)。但是要注意的是,貸款中是不能辦理贈(zèng)與
2022-02-11 15,340 -
父母在房產(chǎn)證上加兒子名字需要多少錢
除夫妻關(guān)系可以加名外，任何其它情況都不能加名，只能按買賣交易過戶辦理。你可以把房產(chǎn)的幾分之一份額過戶給兒子。過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用為最低，約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3
2022-02-11 15,340 -
父母在自己的房子上加了兒子的名字, 兒子需要在房產(chǎn)證上加名字嗎?
房產(chǎn)證是父母的名字，無論實(shí)際是否子女修建的房子，法律只認(rèn)可房產(chǎn)證上的名字。子女要想取得父母名下的部分房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，在父母同意后，可以通過在房產(chǎn)證上增加子女名字。如果子女要想取得父母名下的全部房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，在父
2022-02-23 15,340 -
兒子出資買房，父母的房產(chǎn)證沒有在父親名下，兒子有權(quán)要求母親還錢
沒有權(quán)利。 房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，三套房產(chǎn)都是登記在你母親名下的，應(yīng)當(dāng)歸你母親所有。 當(dāng)初給你姑媽的房產(chǎn)，要看是否過戶到你姑媽名下。 如果過戶，那么你們只能要求姑媽返還房?jī)r(jià)款，并賠償你們因?yàn)樗锨贩績(jī)r(jià)款
2022-01-18 15,340
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父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
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父母不在房產(chǎn)由誰繼承首先，按照我國(guó)民法典的規(guī)定，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說，被繼承人生前如果留有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，在其去世后，應(yīng)當(dāng)最先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容確定房產(chǎn)的繼承人。如果受遺贈(zèng)人沒有繼承全部房產(chǎn)的，則再按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行
2,078 2022.04.15 -
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父母的房產(chǎn)子女要怎樣繼承父母留下的房產(chǎn)，子女要辦理繼承的話，首先應(yīng)該看父母有沒有留下遺囑或者是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。如果父母留下了遺囑或者是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，那么應(yīng)當(dāng)按照遺囑或者是協(xié)議的內(nèi)容來進(jìn)行分配。如果沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或者是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議無效的，那么子女就應(yīng)該按照法定繼承來
888 2022.04.15
