拆遷所得的房子，房產(chǎn)證上是父親和女兒的名字，現(xiàn)在父母要離婚，房子女兒有份嗎？當(dāng)時(shí)去法院調(diào)解的時(shí)候
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父母出資購(gòu)房離婚怎么分？ 一、子女結(jié)婚前，父母為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈(zèng)予，與子女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān)。 這種情況下該房屋或出資屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)分割。 但是，如果子女結(jié)婚前，父母為子女購(gòu)房或部分出資時(shí)明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的，則視為父母對(duì)子女及其配偶雙方的贈(zèng)予，該房屋或出資即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)要作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。 二、子女結(jié)婚后，父母為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)子女及其配偶雙方的贈(zèng)予，在子女離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。 但是，如果子女結(jié)婚后，父母在為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資時(shí)明確表示該房屋或出資是贈(zèng)予一方的，那么，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為被贈(zèng)予方一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。三、子女結(jié)婚前以及子女結(jié)婚后，父母為子女購(gòu)房出首付款或者出資一部分，其余部分在子女結(jié)婚后自行支付或通過(guò)銀行貸款支付。 這種情況，父母出資的部分按上述第一、二種情況分別處理。子女在婚后自行支付或婚后通過(guò)銀行貸款支付的部分，雙方有約定的按約定處理，沒(méi)有約定的則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割。銀行貸款未還清的部分，按夫妻共同債務(wù)共同分擔(dān)。
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在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種方式： 1、房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予。 2、房屋買(mǎi)賣(mài)。 3、析產(chǎn)登記。
拆遷房在登記時(shí)寫(xiě)兒子名字，就形成了贈(zèng)與合同，此時(shí)記在兒子名下的拆遷房就屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，屬于父母對(duì)兒子的贈(zèng)與。就不再是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與，這種贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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父母的房子兒子女兒都有份嗎父母的房產(chǎn)子女是沒(méi)有資格分割的，父母的屬于夫妻共有，與子女沒(méi)有關(guān)系。父母自愿贈(zèng)與給子女的除外。父母可以根據(jù)自己的意愿處分房產(chǎn)，可以通過(guò)遺囑來(lái)進(jìn)行處理，也可以按照法定繼承處理。
2021.04.16 573 -
房子是兒子的名字父母有份嗎房子是兒子的名字，父母是否有份需要考慮以下情況： 1、父母房子過(guò)戶(hù)給兒子時(shí)，沒(méi)有明確約定該房子只贈(zèng)與給兒子一方，那么兒媳婦也有份； 2、若父母明確約定該房子贈(zèng)與兒子一方，那么兒媳婦沒(méi)有份。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)
2021.04.28 292 -
房子是兒子的名字父母有份嗎房子是兒子的名字，父母是否有份需要考慮以下情況：1、父母房子過(guò)戶(hù)給兒子時(shí)，沒(méi)有明確約定該房子只贈(zèng)與給兒子一方，那么兒媳婦也有份；2、若父母明確約定該房子贈(zèng)與兒子一方，那么兒媳婦沒(méi)有份。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，
2021.12.11 800
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父母的房子, 父親去世了, 房產(chǎn)證上是父親的, 母親的名字, 兒子有份
你好:首先要清楚你的房產(chǎn)是購(gòu)買(mǎi)的商品房還是房改房,這二者是不一樣的.如果是房改房那你只有房產(chǎn)的二分之一的產(chǎn)權(quán),另外的二分之一是你愛(ài)人的,如果是商品房那你們?cè)谫?gòu)買(mǎi)時(shí)如有產(chǎn)權(quán)的劃分那就要按產(chǎn)權(quán)的劃分來(lái)進(jìn)行
2022-01-27 15,340 -
父母的房子, 父親去世了, 房產(chǎn)證上有兒子的名字, 兒子有份額購(gòu)房嗎
可以以贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)的方式給您一部分產(chǎn)權(quán)。1、如果是貸款買(mǎi)房的話，只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申
2022-01-24 15,340 -
父母的房產(chǎn)證上寫(xiě)女兒的名字, 女兒有份嗎
按照你所說(shuō)的，這個(gè)房子是十年前你姐姐對(duì)你的贈(zèng)與，一般很難撤銷(xiāo)這個(gè)贈(zèng)與，也就是說(shuō)，你姐姐現(xiàn)在的主張基本上不能成立。但是這只是根據(jù)你的說(shuō)法來(lái)判斷的，如果還有其他情況，可能會(huì)有所不同，不如，你有沒(méi)有盡到給父
2022-01-28 15,340 -
父親拆遷房產(chǎn)證寫(xiě)了兒子的名字兒子有份嗎
房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方去世，沒(méi)有遺囑的情況下按照法定順序繼承，在2011年房子寫(xiě)上你的名字，視為父母對(duì)你的贈(zèng)與，你和父母在2011年的時(shí)候按照拆遷協(xié)議上的名字一人各占三分之一，在你父親去世后，遺產(chǎn)為
2022-01-22 15,340
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女兒如何繼承父親的房產(chǎn)女兒可以通過(guò)法定繼承或者遺囑繼承的方式，繼承父親的房產(chǎn)。首先，根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，自然人可以訂立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人繼承。所以，父親可以訂立遺囑，指定房產(chǎn)由女兒繼承。其次，我國(guó)《民法典》規(guī)定，如果自然人在
1,598 2022.04.15 -
01:21
父母給兒子買(mǎi)的房子歸誰(shuí)父母給兒子買(mǎi)的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無(wú)論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒(méi)有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買(mǎi)的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
01:21
父親贈(zèng)予女兒的房產(chǎn)屬于夫妻共有嗎父親贈(zèng)與女兒的房產(chǎn)，如果父親在贈(zèng)與合同中，寫(xiě)明是對(duì)自己女兒一方的贈(zèng)與，這時(shí)候法律就認(rèn)為這項(xiàng)房產(chǎn)只能是女兒一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果父親沒(méi)有明確表示是對(duì)自己女兒一方的贈(zèng)與，同時(shí)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)發(fā)生在夫妻雙方存續(xù)期間內(nèi)，并且房產(chǎn)也有
2,161 2022.04.17
