二手房交易中的過戶稅費(fèi)是多少
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一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi):一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費(fèi):3元/平方米4、測繪費(fèi):1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、交易費(fèi):3元/平方米2、印花稅:房款的0.05%3、營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%
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二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有： 1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。 3、個(gè)人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易費(fèi)：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米) 5、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計(jì)稅基數(shù)是房屋評估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi)：買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、交易費(fèi):3元/平方米 2、印花稅:房款的0.05% 3、營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%。
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二手房交易過戶的稅費(fèi)是多少
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)： 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.0
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二手房交易中的過戶稅費(fèi)
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi):一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.
2022-03-21 15,340 -
二手房交易過戶的房屋稅費(fèi)是多少？
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)： 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.0
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二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
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