房地產(chǎn)中房屋性質(zhì)是什么
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通常房地產(chǎn)樓房房屋性質(zhì)只有三種 1是商品房 2是經(jīng)濟(jì)適用房 3是廉租房，以個(gè)人的能力簡(jiǎn)單解釋下：商品房是直接帶大產(chǎn)權(quán)的是隨時(shí)可以上市買賣的。他有所有的買賣權(quán)收益權(quán)等。經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是5年之內(nèi)不不轉(zhuǎn)賣，也就是沒有房照（可以按原價(jià)轉(zhuǎn)讓）就是沒有收益權(quán)如果出售的時(shí)候政府有優(yōu)先收購權(quán)，5年以后可以上市轉(zhuǎn)賣但是交的稅很多如營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅是你房子現(xiàn)在賣的價(jià)格減去你買房子時(shí)的價(jià)格的20%廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，就是只租不賣的，是給城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。
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房產(chǎn)證房屋性質(zhì)不填的原因是：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，有關(guān)土地使用權(quán)的資料不全，房屋登記系統(tǒng)無法輸入。國(guó)家規(guī)定，房屋性質(zhì)一欄應(yīng)當(dāng)填寫經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房、集資合作建房等由政府提供相關(guān)政策支持建設(shè)，對(duì)購買、租賃對(duì)象以及轉(zhuǎn)讓有限制的房屋，其他類型房屋不填此項(xiàng)。
房地產(chǎn)抵押權(quán)為擔(dān)保物權(quán)，其在性質(zhì)上為物權(quán)。房地產(chǎn)抵押權(quán)具有物權(quán)特有之支配性、對(duì)世性、追及性及優(yōu)先受償性，從而使其在權(quán)利內(nèi)容上、權(quán)利實(shí)現(xiàn)方式上、權(quán)利范圍上、權(quán)利保護(hù)方法上區(qū)別于債權(quán)。
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房屋中介合同性質(zhì)房屋中介合同性質(zhì)：房屋中介合同屬于居間合同，居間合同是有償合同，居間人只有在居間產(chǎn)生有效結(jié)果時(shí)才可請(qǐng)求報(bào)酬給付。居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當(dāng)事人，亦非任何一方的代理人，而是中間媒介人。
2021.03.06 178 -
房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)是福利房１、福利性住房的種類：福利性住房是中國(guó)公民依據(jù)真實(shí)身份（如與公司存有勞務(wù)關(guān)系、團(tuán)體機(jī)構(gòu)組員、拆遷地區(qū)具備戶口）、定居地區(qū)、收益等狀況，以家中定居需要為原因申請(qǐng)辦理，免費(fèi)或小于銷售市場(chǎng)價(jià)格，向國(guó)家行政機(jī)關(guān)、國(guó)有公司、團(tuán)體機(jī)構(gòu)等租用、購買、互換
2020.07.18 806 -
房產(chǎn)證房屋性質(zhì)空白如果不是國(guó)土部門登記錯(cuò)誤，則表示該房土地性質(zhì)為劃撥地，在全國(guó)多地都有這種情況，土地性質(zhì)是劃撥地時(shí)，土地性質(zhì)為空白
2020.06.11 2,068
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房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么
1、國(guó)有房產(chǎn)。即歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。具體又分三個(gè)細(xì)類：直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)。直管產(chǎn)又分中央級(jí)公產(chǎn)、市級(jí)公產(chǎn)、區(qū)(縣)級(jí)公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。 2、集體所有房產(chǎn)。指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產(chǎn)。 3、私
2023-04-12 15,340 -
土地性質(zhì)和房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思？
1、土地出讓一般分五類：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地.根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科
2022-10-24 15,340 -
房屋出租中介是什么性質(zhì)
個(gè)人房屋出租，得先說明出租的是什么性質(zhì)類型的房屋。分兩種情況：一、個(gè)人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定
2022-07-11 15,340 -
出讓性質(zhì)的房屋和土地性質(zhì)的房屋有什么區(qū)別
劃撥地與出讓地拆遷不一樣，具體區(qū)別如下： 1、補(bǔ)償不同出讓土地是指開發(fā)商以有償?shù)姆绞饺〉猛恋?，并且根?jù)評(píng)估地價(jià)的相關(guān)比例支付了土地出讓金，而劃撥的土地幾乎沒有補(bǔ)償。 2、使用期限不同國(guó)有劃撥土地使用權(quán)
2022-10-11 15,340
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什么是產(chǎn)權(quán)房屋房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利。也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。而且房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、
2,140 2022.04.15 -
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房屋產(chǎn)權(quán)是指什么房屋產(chǎn)權(quán)就是房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋所享有的占有、使用、收益以及處分的權(quán)利。 房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種方式取得： 1、購買，購買是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種主要方式。 2、建設(shè)，建設(shè)是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種最原始的形式，它指的是建設(shè)者投入一定的資金建造房屋
1,141 2022.04.15 -
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊(cè)資本不得低于100萬元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17
