業(yè)主委員會成立條件，業(yè)主委員會成立條件又是什么，有哪些注意事項(xiàng)
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業(yè)主委員會成立的條件如下： 業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會成員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在成立之前，是由發(fā)展商負(fù)責(zé)小區(qū)的前期物業(yè)管理，并有權(quán)選聘物業(yè)管理公司。要是住宅小區(qū)入住率達(dá)到50%以上，或者自第一位業(yè)主入伙之日起滿2年的，發(fā)展商或其委托單位就應(yīng)當(dāng)及時告知該區(qū)住宅主管部門，6個月內(nèi)召開第一次業(yè)主大會。而第一屆業(yè)主委員會則由物業(yè)管理行政主管部門與發(fā)展商或物業(yè)管理公司、業(yè)主代表組成籌委會，推薦業(yè)主委員會候選人名單，提交第一次業(yè)主大會選舉產(chǎn)生。 有些小區(qū)是分期開發(fā)，如遇到這種情況，可以經(jīng)過已入住半數(shù)業(yè)主的申請，成立臨時業(yè)主委員會，而臨時業(yè)主委員會則具有與業(yè)主委員會同樣的權(quán)利和義務(wù)。因?yàn)閾?dān)任業(yè)主委員會的成員，除主任可以是專職的以外，其他委員都是兼職，而且是義務(wù)地為廣大業(yè)主服務(wù)，所以經(jīng)常被視為是一項(xiàng)“吃力不討好”的苦差事。那么，業(yè)主委員會的成員就應(yīng)當(dāng)是既熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)，又有一定的組織能力和時間的人(不同階層的人員,如：年齡、族別、性別以及工作和離退休)。在通常情況下，業(yè)主委員會由11至17位成員組成，也可以適當(dāng)增減，但最少不能低于5人。其每屆任期為3年，可以連任。在任期內(nèi)，委員的撤換、增減，由業(yè)主委員會會議通過后，提交業(yè)主大會確認(rèn)。
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想要成立業(yè)主委員會首先需要五名以上的業(yè)主向自己小區(qū)歸屬的政府或是辦事處進(jìn)行申請，提交書面化的申請書。委員會成員需要是已繳納物業(yè)費(fèi)住宅面積達(dá)到一半以上或是未達(dá)到一半以上但已使用超過一年的業(yè)主成員。其次相關(guān)部門審批之后業(yè)主委員會成立籌備小組并進(jìn)行工作，向物業(yè)提交全部業(yè)主信息并制定出一系列詳細(xì)規(guī)定。
業(yè)主委員會成立條件是：業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會成員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在成立之前，是由發(fā)展商負(fù)責(zé)小區(qū)的前期物業(yè)管理，并有權(quán)選聘物業(yè)管理公司。 要是住宅小區(qū)入住率達(dá)到50%以上，或者自第一位業(yè)主入住之日起滿2年的，發(fā)展商或其委托單位就應(yīng)當(dāng)及時告知該區(qū)住宅主管部門，6個月內(nèi)召開第一次業(yè)主大會。而第一屆業(yè)主委員會則由物業(yè)管理行政主管部門與發(fā)展商或物業(yè)管理公司、業(yè)主代表組成籌委會，推薦業(yè)主委員會候選人名單，提交第一次業(yè)主大會選舉產(chǎn)生。
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成立業(yè)主委員會條件有哪些業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。一般來說，首次成立業(yè)主委員會，只要滿足以下任一條件，便可選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會： 1、出售并交付使用的建筑面積達(dá)到開發(fā)商規(guī)劃面積的50%以上。這是業(yè)主委員會成立條件最基礎(chǔ)的部分。 2、首批物業(yè)交付滿2年，并
2021.04.05 353 -
業(yè)主委員會有哪些成立條件業(yè)主委員會成立的條件，具體如下： 1、入住率在50％以上； 2、第一批物業(yè)交付2年，入住率超過30％； 3、第一批物業(yè)交付3年以上。 《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，同一物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或
2022.04.13 1,490 -
業(yè)主委員會成立條件有哪些想要成立業(yè)主委員會首先需要五名以上的業(yè)主向自己小區(qū)歸屬的政府或是辦事處進(jìn)行申請，提交書面化的申請書。委員會成員需要是已繳納物業(yè)費(fèi)住宅面積達(dá)到一半以上或是未達(dá)到一半以上但已使用超過一年的業(yè)主成員。其次相關(guān)部門審批之后業(yè)主委員會成立籌備小組并進(jìn)
2022.04.13 681
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業(yè)主委員會成立條件有哪些業(yè)主委員會成立條件
一、成立業(yè)主委員會的條件： 業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。 一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情況之一的，所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會同住宅出售單位組織召開
2022-04-16 15,340 -
業(yè)主委員會成立條件，業(yè)主委員會成立要多久
一、成立業(yè)主委員會的條件： 業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。 一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情況之一的，所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會同住宅出售單位組織召開
2022-04-07 15,340 -
成立業(yè)主委員會條件
1、業(yè)主委員會成立條件：一、入住率超過50%；二、首戶入住已滿二年召開首次業(yè)主大會會議，成立業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。 2、發(fā)起：物業(yè)所在地的街道辦事處業(yè)主要求成立業(yè)主大會，應(yīng)通知區(qū)、縣小區(qū)辦，請
2022-04-01 15,340 -
成立業(yè)主委員會有哪些條件
業(yè)主委員會，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。為了成立業(yè)主委員會，一般來說，只要滿足以下任何條件，就可以召開業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會：一、社區(qū)入住率達(dá)到50％以上。理論上，只
2021-11-30 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
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合同成立的條件主要有哪些根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同自承諾生效時成立。合同的成立需要存在主體、意思表示、內(nèi)容、形式等方面的條件。首先，簽訂合同的主體需為符合條件的主體，需為民事行為能力人，具有簽訂合同的行為能力。其次，簽訂合同的主體意思表示需為真實(shí)。意思
1,344 2022.04.17 -
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成立分公司條件有哪些公司發(fā)展的規(guī)模達(dá)到一定的程度，通過公司領(lǐng)導(dǎo)層的相關(guān)決策，會考慮設(shè)立一個分公司來拓展市場的業(yè)務(wù)，但是設(shè)立分公司，也有一定的限制性條件，總結(jié)為以下幾個方面：1、分公司必須有符合法律法規(guī)規(guī)定的名稱；2、分公司的經(jīng)營范圍一定不可以超出公司的經(jīng)營范圍
1,769 2021.04.25
