婚前一方出資買房離婚時房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸誰
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如果是貸款購房，就需要嚴(yán)格界定房屋購買時間及還款時間，即婚前一方購房，婚后還貸的，在離婚時可以認(rèn)定房屋所有權(quán)歸為一方所有，但因夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸款，應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補(bǔ)償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中規(guī)定，“對夫妻共同出資而取得”部分產(chǎn)權(quán)“的房屋，人民法院可參照上述有關(guān)解答，予以妥善處理。但分得房屋”部分產(chǎn)權(quán)“的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價，給予對方一半價值的補(bǔ)償?！比绻蚱揠p方婚前存在同居，就需要靠具體的舉證來證實(shí)房產(chǎn)的歸屬。
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婚前一人出資買房，房產(chǎn)登記在購房人自己名下的，房產(chǎn)屬于購房人自己的財產(chǎn)，離婚時該房依法不予分割，仍歸購房人個人所有。如果該房登記在夫妻雙方名下，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。
婚后一方以個人財產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割；在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個人財產(chǎn)買房，需要證據(jù)的支撐。以一方個人財產(chǎn)購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。因此，特別需要保留認(rèn)定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù)，以備不時之需。
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婚前一方全額出資購買的房子，離婚房產(chǎn)歸誰婚前一方全額出資購買的房子，并登記在個人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)，是其個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分割。 個人婚前財產(chǎn)就獨(dú)屬于個人，不會因?yàn)榻Y(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。 還有一種情形是結(jié)婚之前男女一方出資購買的房屋，在結(jié)婚之后登記在雙方名下。 婚前
2022.03.13 116 -
婚前一人出資買房，離婚時房子歸誰婚前一方全額出資購買的房子，并登記在個人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)，是其個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分割。 個人婚前財產(chǎn)就獨(dú)屬于個人，不會因?yàn)榻Y(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。 還有一種情形是結(jié)婚之前男女一方出資購買的房屋，在結(jié)婚之后登記在雙方名下。 婚前
2021.03.08 119 -
婚前買房父母出資產(chǎn)權(quán)歸誰1、婚前一方父母出資全款買房，房子登記在父母出資一方的名下，則該房屋為父母出資一方的個人財產(chǎn)。 2、婚前一方父母出資全款買房，房子登記在雙方名下，沒有按份約定，則為共同財產(chǎn)。 3、婚前一方父母出資首付款，房子登記在父母出資一方的名下，婚后用
2021.01.15 176
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女方婚前一方出資買房離婚時房產(chǎn)歸誰
婚前一方全額出資購買的房子，并登記在個人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)，是其個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分割。 個人婚前財產(chǎn)就獨(dú)屬于個人，不會因?yàn)榻Y(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。 還有一種情形是結(jié)婚之前男女一方出資購買
2022-11-15 15,340 -
婚前一方買的房，離婚時房產(chǎn)權(quán)歸誰？
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登
2022-05-09 15,340 -
婚前一方婚前全額出資買房，離婚的時候，房產(chǎn)歸誰?
根據(jù)婚姻法及物權(quán)法的規(guī)定，婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的，毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)，在離婚分割財產(chǎn)時，不計入在夫妻共同財產(chǎn)內(nèi)，另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。
2021-06-27 15,340 -
一方婚前全額出資買的房子離婚時房產(chǎn)歸誰
一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產(chǎn)證的，不能簡單的認(rèn)為房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 通常情況下一些情況來判斷房產(chǎn)最終歸屬。 1、如果一方婚前全額出資買房，而且登記在其名下的屬于個人財產(chǎn)。實(shí)際上，一方婚前出
2022-05-22 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個人財產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會自動轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)。在離婚時不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
00:55
婚后買房財產(chǎn)歸誰離婚的時候雙方需要對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割?；楹筚I房財產(chǎn)歸誰，首先要確定房產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)還是屬于共同財產(chǎn)。如果是屬于個人財產(chǎn)，那么不進(jìn)行分割，與另外一方無關(guān)，還是歸個人所有。如果是屬于共同財產(chǎn)，那么就由雙方進(jìn)行協(xié)議。雙方可以協(xié)商房屋的具體處
961 2022.04.15 -
01:15
婚后買房產(chǎn)權(quán)歸誰所擁有婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17
