辦理新建商品房產(chǎn)權證需要些什么手續(xù)
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新建商品房產(chǎn)權證的辦理一、當事人需提交的材料 (一)賣方(房地產(chǎn)商) 1、房地產(chǎn)權證(新建商品房房地產(chǎn)權證); 2、商品房預售合同或商品房出售合同; 3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(復印件)、法定代表人資格證明、法定代表人授權委托書、代理人身份證件。 (二)買方 1、商品房預售合同或商品房出售合同; 2、購房者身份證明(身份證、護照等)或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(復印件)、夫妻共同登記需提供戶口簿或結婚證明; 3、機關、團體、國有企業(yè)需提供上級主管單位的批準文件，事業(yè)單位需提供上級主管單位同意購房的證明，集體企業(yè)需提供職工代表大會同意購房的決議，有限公司或股份公司需提供公司董事會同意購房的決議; 4、付款憑證(復印件); 5、授權委托書、代理人身份證明; 6、法定代表人資格證明、身份證明。;二、辦證程序 (一)提交材料買賣雙方當事人(或其代理人)共同到房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心(內銷房)或上海市房地產(chǎn)交易中心(外銷房、僑匯房)，提交相關材料，填寫房地產(chǎn)登記申請書和房屋產(chǎn)權轉移申請書。 (二)預登記(初審)交易中心經(jīng)過初審認為合格的，送房地產(chǎn)測繪部門配圖、繪制房屋平面圖的地籍圖。初審不合格的，退還給申請人，并說明理由。 (三)配圖房地產(chǎn)權證需附有地籍圖和房屋平面圖，這些圖紙是對房屋及其相應分攤土地面積的確認和標定，必須由房地產(chǎn)管理部門認定的測繪部門繪制并加蓋公章。買房人也需在圖紙上簽字或蓋章。地籍圖和房屋平面圖一式兩份，一份制作房地產(chǎn)權證，一份在房地產(chǎn)登記機構保存。購房者應支付圖紙費和勘丈費用。 (四)繳納稅費經(jīng)過房地產(chǎn)管理部門確認，購房者即可正式辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，繳納有關稅費。契稅。契稅占房屋成交價的3%。
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商品房房產(chǎn)證辦理流程是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋的相關產(chǎn)權證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，稅金繳納完畢后即可領取房產(chǎn)證。
在一個月內帶房子銷售合同和身份證、戶口本、商品房出售合同等到銷售所過戶注冊；接到告知后，帶身份證、戶口本、圖書印章等交納手續(xù)費、契稅、印花稅。之后就可以辦過戶手續(xù)，銷售所發(fā)房產(chǎn)賣契；買方在三個月內帶房產(chǎn)賣契，到房子所在市或區(qū)的土地管理局；檢查發(fā)展商的五證是否齊全；房地產(chǎn)管理機構驗證后，收產(chǎn)權證。
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辦理建房證需要哪些手續(xù)？1、到國土部門了解你所要購買的地塊情況。 2、在國土局繳納土地出讓金，辦理土地證。 3、請當?shù)卦O計院出設計方案，出圖紙。 4、持圖紙到建設局報建，取得施工許可證。 5、請建設局認可資質的施工隊建造。 6、建好后申請竣工驗收，取得竣工驗收報告
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建房需要辦理什么手續(xù)一般辦建房證手續(xù)如下： 1、到國土部門了解你所要購買的地塊情況。 2、在國土局繳納土地出讓金，辦理土地證。 3、請當?shù)卦O計院出設計方案，出圖紙。 4、持圖紙到建設局報建，取得施工許可證。 5、請建設局認可資質的施工隊建造。 6、建好后申請竣
2021.03.11 639 -
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新建商品房產(chǎn)權證怎么辦理，如何辦理，新建商品房產(chǎn)權證該如何辦理
新建商品房產(chǎn)權證的辦理一、當事人需提交的材料（一）賣方（房地產(chǎn)商）1、房地產(chǎn)權證（新建商品房房地產(chǎn)權證）；2、商品房預售合同或商品房出售合同；3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復印件）、法定代表人資格證明、法定代
2022-02-10 15,340 -
新建商品房產(chǎn)權證的辦理
新建商品房產(chǎn)權證的辦理一、當事人需提交的材料 (一)賣方(房地產(chǎn)商) 1、房地產(chǎn)權證(新建商品房房地產(chǎn)權證); 2、商品房預售合同或商品房出售合同; 3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(復印件)、法定代表人資格證明
2022-03-22 15,340 -
2022新房辦理產(chǎn)權證需要什么手續(xù)
? (1)蓋章的申請表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書; (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專項維修資金專用收據(jù); (6)
2022-05-27 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)新房辦理房產(chǎn)證需要哪些
辦理房產(chǎn)證需要哪些材料新房辦理房產(chǎn)證需要什么材料 (一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。 (二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 (三)房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則
2022-03-29 15,340
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1,104 2023.01.04 -
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7,753 2022.05.11
