如果在房屋購(gòu)買合同中明確約定購(gòu)房是用來(lái)就近入學(xué)的目的，并且約定了賣房人遷出戶口的期限和逾期遷出戶口的違約責(zé)任。 賣房人逾期未遷出戶口，進(jìn)而導(dǎo)致購(gòu)房人的合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，購(gòu)房人可以要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任或者解除房屋購(gòu)買合同。 如果合同中未明確約定戶口遷移條款，一旦就戶口遷移的糾紛訴至法院，法院會(huì)以“遷出戶口的訴訟請(qǐng)求不屬于人民法院民事案件的主管范圍”為由駁回起訴。 對(duì)于這種合同中未約定遷移條款的情況，購(gòu)房人應(yīng)該根據(jù)各個(gè)地區(qū)的戶籍規(guī)定來(lái)尋找解決辦法。 以江蘇省為例，可參考《江蘇省常住戶口管理規(guī)定》第九十六條，因合法穩(wěn)定住所所有權(quán)轉(zhuǎn)移，該住所內(nèi)原登記戶口未遷出； 現(xiàn)所有權(quán)人書面申請(qǐng)將該住所內(nèi)原登記人員戶口遷出的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)受理并調(diào)查核實(shí)。情況屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)告知該住所內(nèi)原登記人員按規(guī)定遷出戶口。 經(jīng)公安機(jī)關(guān)告知后，原戶口登記人員未遷出戶口的，公安機(jī)關(guān)可以憑以下材料將其戶口遷至社區(qū)家庭戶： 1、現(xiàn)所有權(quán)人書面申請(qǐng)； 2、現(xiàn)所有權(quán)人居民戶口簿； 3、現(xiàn)所有權(quán)人合法穩(wěn)定住所證明； 4、遷出戶口告知書。

沒(méi)有遷出，可以協(xié)商，協(xié)商不成可向法院起訴要求履行相關(guān)義務(wù)。按照戶口管理政策相關(guān)規(guī)定，一個(gè)戶頭只能上一戶人，在原產(chǎn)權(quán)人戶口沒(méi)遷走前，新房主的戶口是不能遷入的?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。