該怎么處理原房主不遷戶口的情形?
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通常情況下，如果沒有將戶口遷出，原房主可能構(gòu)成違約。 新房主可以原房主未履行《商品房買賣合同》項(xiàng)下戶口遷出義務(wù)為由，要求原房主承擔(dān)相應(yīng)的違約金。 對(duì)于新房主而言，如原房主拒絕履行遷出戶口的義務(wù)，則可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方支付逾期遷出戶口的違約金。 需提請(qǐng)注意的是：新房主的訴訟請(qǐng)求只能要求原房主支付違約金，其不得要求法院判令原房主限期將戶口遷出。 由此可以得出結(jié)論，可以提起訴訟，要求對(duì)方支付違約金，但無法要求對(duì)方強(qiáng)制遷出戶口。如果對(duì)方逾期遷出戶口的違約金總額已超過了兩萬元，你可以主張債務(wù)抵銷，不再向?qū)Ψ街Ц妒Ｓ嗫铐?xiàng)。
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原房主不遷戶口解決辦法如下：和賣家協(xié)商處理；買方如果向法院起訴要求賣家遷出戶口，一般不會(huì)得到法院的支持，如果發(fā)生賣家不遷移戶口的問題買家也很難通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。
沒有遷出，可以協(xié)商，協(xié)商不成可向法院起訴要求履行相關(guān)義務(wù)。按照戶口管理政策相關(guān)規(guī)定，一個(gè)戶頭只能上一戶人，在原產(chǎn)權(quán)人戶口沒遷走前，新房主的戶口是不能遷入的。《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。
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如果原房主不遷出戶口怎么處理當(dāng)原房主未遷出戶口時(shí)，可以進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，要求原房主遷出戶口。雖然我國(guó)法律允許人戶分離，但是按照戶口管理政策相關(guān)規(guī)定，一個(gè)房產(chǎn)只能有一個(gè)戶口，若原房主不遷出戶口，則新房主的戶口便無法遷入。新房主若與原戶主已經(jīng)
2022.04.16 6,141 -
原房主不遷戶口怎么辦如果在房屋購(gòu)買合同中明確約定購(gòu)房是用來就近入學(xué)的目的，并且約定了賣房人遷出戶口的期限和逾期遷出戶口的違約責(zé)任。 賣房人逾期未遷出戶口，進(jìn)而導(dǎo)致購(gòu)房人的合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，購(gòu)房人可以要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任或者解除房屋購(gòu)買合同。 如果合同中未明
2021.03.20 243 -
原房主不遷戶口的危害原房主不遷戶口的危害有：購(gòu)房者無法辦理戶口遷入，無法在所購(gòu)房屋內(nèi)落戶；住房房區(qū)學(xué)籍被占用，住房拆遷補(bǔ)償影響按戶分配；再次轉(zhuǎn)賣時(shí)影響成交價(jià)，易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。
2020.07.31 190
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怎么處理原房主不遷戶口的情形
通常情況下，如果沒有將戶口遷出，原房主可能構(gòu)成違約。 新房主可以原房主未履行《商品房買賣合同》項(xiàng)下戶口遷出義務(wù)為由，要求原房主承擔(dān)相應(yīng)的違約金。 對(duì)于新房主而言，如原房主拒絕履行遷出戶口的義務(wù)，則可以
2022-04-06 15,340 -
原房主不遷戶口應(yīng)該怎么辦
原房主不遷戶口的解決方法：可以與原房主進(jìn)行協(xié)商，如果與原房主協(xié)商不成，可以在房屋所在地法院起訴原房主，要求排除妨害，遷出戶口。
2022-05-29 15,340 -
買二手房原房東戶口不遷出應(yīng)該怎么辦？原房東不遷戶口應(yīng)該怎么處理
該影響主要體現(xiàn)在：原房東未遷出戶口的，當(dāng)事人是不能遷入戶口的： 1，原戶主與當(dāng)事人不存在父母、配偶、子女關(guān)系，不能投靠入戶； 2，根據(jù)我國(guó)《戶口登記條例》第6條的規(guī)定，每個(gè)公民都可以在一個(gè)常住戶口所在
2022-02-27 15,340 -
原房主不遷戶口怎么辦？
如果在房屋購(gòu)買合同中明確約定購(gòu)房是為了就近入學(xué)，并約定賣方遷出戶口的期限和逾期遷出戶口的違約責(zé)任。 賣方逾期未遷出戶口，導(dǎo)致買方合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，買方可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任或者解除購(gòu)房合同。 如果
2021-11-11 15,340
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01:11
網(wǎng)上怎么辦理遷戶口網(wǎng)上辦理遷戶口的流程如下： 1、在網(wǎng)上辦理遷戶口是需要申請(qǐng)人提出申請(qǐng)的請(qǐng)求預(yù)約； 2、派出所的工作人員經(jīng)過審查相關(guān)的資料之后，就會(huì)受理遷戶口的預(yù)約申請(qǐng)； 3、戶籍民警經(jīng)過受理申請(qǐng)之后，就會(huì)對(duì)申請(qǐng)人所提交的有關(guān)證明材料，還有申請(qǐng)人的身份信息進(jìn)
29,352 2022.05.11 -
01:13
戶口遷移證怎么辦理戶口遷移證一般有三個(gè)辦理流程，具體如下： 1、申請(qǐng)人依法向遷入地派出所提出申請(qǐng)； 2、遷入地派出所同意后向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)； 3、開具戶籍證明并向公安局戶政科申請(qǐng)遷入。 戶口遷移證是公民的戶口所在地變動(dòng)時(shí)，由原戶口所在地遷往新
2,494 2022.05.11 -
01:05
怎么遷戶口戶口遷移流程如下： 1、需要去遷出地戶籍所辦理遷出，需要的材料：產(chǎn)權(quán)證，戶口本，公民身份證； 2、憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請(qǐng)，填寫《入戶申請(qǐng)表》，派出所受理后呈分局審批。經(jīng)分局審核同意后，憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出
17,186 2022.06.22
