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房屋共有人間的產(chǎn)權如何轉讓

2023-03-16 21:59

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2023-03-16回復

房屋產(chǎn)權共有人之間的產(chǎn)權和普通買賣雙方一樣轉讓、只是轉讓的是部分份額,如下: 1、買賣雙方商議好房價(份額)簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同(份額)、過戶確權審批表到房管部門網(wǎng)簽后,到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖; 2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估;評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告,繳納評估費。 3、雙方帶著(2)所述材料,到稅務部門根據(jù)轉讓份額申請繳納契稅;稅務部門受理后認真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業(yè)稅、個稅,稅務部門受理后認真審核,符合規(guī)定的出具納稅單(免稅單); 4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理,房管部門審批核準后,繳費取證。

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