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離婚時(shí)房產(chǎn)出資比例的規(guī)定有哪些

2023-03-22 12:48

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第一、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致,形成書面協(xié)議,辦理離婚登記后生效,離婚協(xié)議無(wú)需公證; 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶,攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理; 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商,協(xié)商不成,訴訟解決。最終是否能按出資比例分割,要看房產(chǎn)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)及雙方的約定。

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知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資比例沒有限制,即使知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資比例為百分之百也是符合法律規(guī)定的。對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià),核實(shí)財(cái)產(chǎn),不得高估或者低估作價(jià)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

在新的公司法規(guī)定中,已經(jīng)刪掉了知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資比例的限制規(guī)定。在舊的《公司法》第24條第2款規(guī)定,以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的金額不得超過公司注冊(cè)資金的20%,國(guó)家對(duì)采用高新技術(shù)成果有特殊規(guī)定的除外。 現(xiàn)在,以知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資,是需要進(jìn)行估價(jià)的,以及辦理相關(guān)手續(xù)。 根據(jù)《公司法》第二十七條的規(guī)定,股東可以用貨幣出資,也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資;但是,法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。 對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià),核實(shí)財(cái)產(chǎn),不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對(duì)評(píng)估作價(jià)有規(guī)定的,從其規(guī)定。 第二十八條:以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的,應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

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