小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些

2022-04-17 2,118

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小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國(guó)家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國(guó)家是嚴(yán)禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報(bào)的住宅建設(shè)項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅的規(guī)定，從源頭上遏制小產(chǎn)權(quán)的出現(xiàn)。這表明了國(guó)家對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的態(tài)度。其次小產(chǎn)權(quán)房在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償的時(shí)候，拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶筒疬w補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞降扰c一般的拆遷補(bǔ)償都是不一樣的。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十九條【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

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最新民法典規(guī)定房產(chǎn)權(quán)利人有哪些權(quán)利
房產(chǎn)權(quán)利人有以下這些權(quán)利： 1、占有權(quán)占有權(quán)，就是對(duì)房屋實(shí)際上的控制和支配。如房屋所有權(quán)人可以自己來控制和支配這一房屋，也可以按照自己的意愿而讓非所有權(quán)人來控制和支配。 2、使用權(quán)使用權(quán)，就是依照房屋的用途來利用房屋的權(quán)利。如房屋所有權(quán)人按

2021-01-06 271
小產(chǎn)權(quán)房有哪些哪些是小產(chǎn)權(quán)房
“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。

2024-05-08 31
小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎，法律規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房有哪些
如果小產(chǎn)權(quán)房沒有經(jīng)過審批程序獲得房產(chǎn)證，那么買賣該小產(chǎn)權(quán)房是違法的。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（二）依法收回土地使用權(quán)的；（三）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共

2020-10-09 208

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有哪些小產(chǎn)權(quán)房的最新消息？
小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類住房無法得到由國(guó)家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒

2023-04-03 15,340
最新的南京小產(chǎn)權(quán)房的規(guī)定是哪些呢？
具體參考《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第十一部分88條：多個(gè)債權(quán)人對(duì)一個(gè)債務(wù)人申請(qǐng)執(zhí)行和參與分配。 88、多份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人分別對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)

2023-04-06 15,340
有哪些小產(chǎn)權(quán)房子國(guó)家政策最新
《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》提出，要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為，嚴(yán)禁進(jìn)行虛假土地登記，嚴(yán)禁未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證違法用地。《意見》明確規(guī)定：農(nóng)民集體土地通過戶籍制度改革或者擅自

2021-11-15 15,340
小產(chǎn)權(quán)房怎么更名小產(chǎn)權(quán)房過戶最新規(guī)定
買小產(chǎn)權(quán)房不能更名。小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)過任何國(guó)家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得國(guó)家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理更名登記。

2023-10-15 15,340

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繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承最新規(guī)定
民法典繼承編規(guī)定，子女繼承父母房屋的最新規(guī)定，是有法定繼承和遺囑繼承這兩種途徑的。以法定繼承方式的，子女、配偶、父母是均作為第一繼承人的，若三者同時(shí)存在，則需其他二者表示放棄繼承，子女才能完全繼承房產(chǎn)。以遺囑方式繼承的，則選用一適當(dāng)?shù)倪z囑方

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買小產(chǎn)權(quán)房容易產(chǎn)生哪些糾紛
買小產(chǎn)權(quán)房容易產(chǎn)生的糾紛具體如下： 1、沒有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，無論是村委會(huì)還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無效證件，在法律上不予承認(rèn)； 2、無法上市流通，由于小產(chǎn)權(quán)住房沒有國(guó)家認(rèn)可房產(chǎn)證明，所以不具備進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、處分和繼承等權(quán)利； 3、房產(chǎn)無

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房屋遺產(chǎn)繼承要交哪些稅2021最新
繼承房屋遺產(chǎn)，所需的費(fèi)用主要由繼承權(quán)公證的費(fèi)用，房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用，房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)和契稅這四個(gè)方面產(chǎn)生。首先按照繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的百分之二來計(jì)算繼承權(quán)的公證費(fèi)用；其次根據(jù)不同地方的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和不同房產(chǎn)的價(jià)值來采用差額定律累進(jìn)方式計(jì)算房

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