物業(yè)管理費確定的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)
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(一)物業(yè)管理費確定標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司為你業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是有不同的。有些服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)時物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來說，有些項目是一次性收費;有些項目則是定期收取的，有些項目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業(yè)管理合同是如何規(guī)定的。 (二)物業(yè)管理費確定原則物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費;另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業(yè)管理合同也不能違背國家有關(guān)政策法規(guī)的制約。 (三)物業(yè)管理費必須明碼標(biāo)價物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實行明碼標(biāo)價，標(biāo)明服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。
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1、一級物業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)是:1.00元/月.平方米，其中已經(jīng)包含稅、費; 2、二級物業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)是:0.75元/月.平方米，其中已經(jīng)包含稅、費; 3、三級物業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)是:0.50元/月.平方米，其中已經(jīng)包含了稅、費; 4、四級物業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)是:0.35元/月.平方米，其中已經(jīng)包含稅、費。
收取物業(yè)費的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事人根據(jù)管理事務(wù)和業(yè)務(wù)協(xié)商決定，協(xié)商后的價格要向行政主管部門進行備案。物業(yè)費的標(biāo)準(zhǔn)法律沒有具體規(guī)定，法律只規(guī)定了物業(yè)服務(wù)公司和業(yè)主關(guān)于物業(yè)費可以自行協(xié)商，但需要向相關(guān)行政主管部門進行備案，不得違反法律規(guī)定。
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【物業(yè)管理】物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收
2022.09.29 239 -
物業(yè)管理物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收
2022.09.29 192 -
物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收
2020.07.29 165
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物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)
物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)如下：一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動中心、場地
2022-04-27 15,340 -
物業(yè)費的界定標(biāo)準(zhǔn)是什么？物業(yè)管理費用與物業(yè)費的法律依據(jù)是什么？
第一：物業(yè)費價格主要由市場調(diào)節(jié)價和政府指導(dǎo)價兩類組成；但這兩種定價均需要在當(dāng)?shù)匚飪r主管部門（比如物價局）備案； 市場調(diào)節(jié)價，則是由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方協(xié)商，根據(jù)提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的高低來協(xié)商物業(yè)服務(wù)
2022-04-27 15,340 -
物業(yè)管理費的法律依據(jù)
以《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理辦法》為例第十四條規(guī)定，居住小區(qū)物業(yè)管理的啟動性經(jīng)費由該居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位按照建安費2％的比例，一次性交付給物業(yè)管理委員會或物業(yè)管理企業(yè)。小區(qū)物業(yè)所有權(quán)人按委托內(nèi)容，每年
2021-10-20 15,340 -
物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)及范圍
一、物業(yè)管理費的構(gòu)成根據(jù)XX、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費的構(gòu)成包括以下項目： （1）管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費； （2）公共設(shè)施、設(shè)備日常運行
2022-10-29 15,340
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精神撫慰金的賠償標(biāo)準(zhǔn)及法律依據(jù)?精神撫慰金的賠償標(biāo)準(zhǔn)受多種因素影響，法律依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》的第十條。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定可知，精神撫慰金會根據(jù)侵權(quán)人的過錯程度，以及侵
5,431 2022.04.17 -
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離婚撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)給付撫養(yǎng)費的法律規(guī)定 專業(yè)分析詳情：依據(jù)法律，離婚撫養(yǎng)費的標(biāo)準(zhǔn)一般有三個，主要從三個方面來進行的綜合考慮：一是要根據(jù)子女的實際需要；二是要結(jié)合撫養(yǎng)地當(dāng)?shù)氐膶嶋H生活的水平來考慮；三則要是根據(jù)父母雙方的給付能力。而對于離婚后，子女的撫養(yǎng)費的確定
1,294 2021.03.24 -
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誤工費計算標(biāo)準(zhǔn)法律依據(jù)誤工費計算標(biāo)準(zhǔn)法律依據(jù)如下：1、誤工費根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定；2、誤工時間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷殘持續(xù)誤工的，誤工時間可以計算至定殘日前一天；3、受害人有固定收入的，誤工費按照實際減少的收入計算。
4,381 2022.05.11
