婚前購買房婚后離婚房產(chǎn)證如何分割
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以夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸為例，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分，由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。所屬分類:默認(rèn)
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如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割。如果另一方參與婚后還貸，則離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。
婚前購房婚后取得房產(chǎn)證的分割方式：若該房產(chǎn)系一方的婚前財(cái)產(chǎn)、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償?shù)葌€(gè)人財(cái)產(chǎn)取得的，則不予分割，若該房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則由雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況判決。但當(dāng)事人另有約定的除外。
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婚前買房婚后離婚如何分割房產(chǎn)婚前購買婚后共同還貸的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證登記了一方的名字，則房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，共同還貸以及婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，確定產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方；如果房產(chǎn)證登記了雙方的名字，則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成由法院判決。
2021.02.08 196 -
婚前婚后購買的房產(chǎn)如何分割？劃分婚前購買的房產(chǎn)的方式：如果確認(rèn)該房產(chǎn)是一方婚前的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果一方以婚前財(cái)產(chǎn)購房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。夫妻的共
2021.04.26 112 -
婚前購房婚后取得房產(chǎn)證 離婚如何分割婚前一人出資全款購買的房屋并且登記在該方名下的，視為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 婚前一人出資購房，婚后共同還貸的，但登記在一方名下的，房產(chǎn)屬于登記方所有，另一方對(duì)共同還貸部分以及房產(chǎn)增值部分享有債權(quán)。 婚前一人全款購房，婚后在房產(chǎn)證上加上另一方的姓名
2021.01.21 132
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婚前購買的房屋，離婚時(shí)如何分割，婚前按揭房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)如何分割
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，離婚時(shí)，房屋的歸屬及分割一般分為以下三種情況： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同
2022-04-07 15,340 -
婚前購房婚后房產(chǎn)證如何分割
婚前購房婚后取得分兩種情況：一、房款全部是一方婚前支付，在這種情況下，沒有多大爭議，應(yīng)屬于一方的，屬個(gè)人所有，其增值部分，系由個(gè)人本身衍生而來，并非婚姻存續(xù)期間投資或經(jīng)營所得，也不屬于共同財(cái)產(chǎn)，不參與
2022-09-04 15,340 -
婚前買房離婚后房產(chǎn)如何分割
此問題應(yīng)該一分為二的看待。第一，如果婚前買房系一方全額出資且不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記在出資一方名下，根據(jù)第十八條的規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。此房產(chǎn)應(yīng)該屬于出資一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。另一方時(shí)無權(quán)要求分割
2022-08-18 15,340 -
婚前買房離婚后如何分割房產(chǎn)？
婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。即對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值部分，進(jìn)行分割。共同還貸的款項(xiàng)數(shù)額，銀行對(duì)賬單
2022-05-08 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對(duì)于婚前
597 2022.04.25 -
01:03
婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)離婚后如何分割婚前買的房子作為婚前財(cái)產(chǎn)，在夫妻雙方離婚時(shí)并不需要參與分配。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。而婚前的房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐龀掷m(xù)期間的長短，而
1,156 2022.04.17 -
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11
