久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 二手房買賣交易過戶需要注意哪些問題?

二手房買賣交易過戶需要注意哪些問題?

2023-08-15 10:37

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

黑龍江在線咨詢顧問團

2023-08-15回復

交易中買方要注意資金安全和中介公司的誠信度。買方要和賣方、中介簽訂完善的存量房買賣三方合同,合同中約定中介機構(gòu)要督促賣方在買方還貸后必須盡快辦理過戶。另外,為了買方的資金安全,賣方可向買方打借條,借條中要注明買方的錢是借給賣方還貸用的,還完貸款辦理交易過戶時,這筆錢自動轉(zhuǎn)為買方支付的房款。交易過戶完畢后,借條作廢。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

1、找正規(guī)中介、二手房交易網(wǎng)站。 2、要審查房屋權(quán)屬,確認房主真實身份。 3、了解房屋周邊信息。 4、觀察房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 5、看是否有私搭私建部分。 6、合同約定是否明確:合同主體、權(quán)利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。 7、物業(yè)管理。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

二手房買賣需要注意的問題如下: 1、了解房屋情況; 2、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰; 3、注意房款交付時間。

律師普法更多>>
  • 二手房交易中需要注意哪些問題?
    二手房交易中需要注意哪些問題?

    二手房交易中需要注意的問題如下: 1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本; 2、到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性; 3、要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋;等等。

    2020.03.09 229
  • 二手房交易時需要注意哪些問題
    二手房交易時需要注意哪些問題

    二手房交易要考慮的問題如下: 1、了解房屋情況; 2、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰; 3、注意房款交付時間;等等。

    2020.07.30 211
  • 二手房交易要注意哪些問題
    二手房交易要注意哪些問題

    二手房交易要注意以下問題:在二手房交易中,要注意預付款、定金和首付的支付。因為通常是現(xiàn)金交易,除了賣家,交易可能是別人做的,所以風險更大,買家需要更加警惕。將現(xiàn)金交給中介公司時,必須索取加蓋公司公章的正式收據(jù)。同時,買家還需要及時查詢錢是否

    2022.04.14 318
專業(yè)問答更多>>
  • 買賣二手房需要注意哪些問題,二手房交易的

    出售房子主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過戶等五個環(huán)節(jié)一、掛牌時明確委托方式和期限。賣方大多數(shù)情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外,還應明確委托方式和掛牌期限。此外,有些中

    2022-04-09 15,340
  • 二手房交易過戶要注意哪些問題

    有下列產(chǎn)權(quán)問題: 1.二手現(xiàn)房買賣時如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于安居用房等不能上市交易的問題。 2.二手現(xiàn)房買賣是時買房自住者可不必在意這一點,但如果是準備買房

    2022-12-07 15,340
  • 買二手房需要注意哪些問題, 二手房買賣需注意哪些延期交房能否過戶

    購買二手房,需要注意下列細節(jié)的交接問題: (1)結(jié)清水表賬單。 交房之前,買家要詢問賣家是否已付清水費,同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的水費賬單收據(jù)。 (2)協(xié)助煤氣過戶。 按照燃氣公司的規(guī)定,買

    2022-01-22 15,340
  • 買二手房過戶需要注意哪些問題?

    1、協(xié)助有線電視過戶。有線電視實行一戶一卡制,由于有些二手房長期空置無人居住,又或者原業(yè)主故意拖欠有線電視費的,造成欠費等情況的。你需要看下上月繳納的有線電視費收據(jù)憑證,拿著這個憑證和新的房產(chǎn)證去有限

    2022-07-25 15,340
法律短視頻更多>>
  • 購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題 01:13
    購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題

    小產(chǎn)權(quán)房是指,那些沒有辦理任何的證件和手續(xù),在農(nóng)村集體土地上建設的,沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說,無論是一手還是二手,小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護的。因為根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,只有本村居民才享有宅基地的使用

    1,889 2021.04.25
  • 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題 01:16
    房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題

    房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有: 1、若非住宅轉(zhuǎn)移,還需提交土地使用權(quán)證書;個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),要帶上房產(chǎn)證原件和復印件、本人身份證及復印件;夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等; 2、若當事人不能親自辦

    623 2022.04.15
  • 買房要注意哪些問題 01:11
    買房要注意哪些問題

    購房者在購買房屋的時候一定要認真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的,樓盤的施工進度是否基本是正常的,房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈是否基本是正常的,這些都是購房者在購買房屋的時候應當考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預售許可

    610 2022.10.08
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?