二手房買賣交易過戶需要注意哪些問題?
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1、找正規(guī)中介、二手房交易網(wǎng)站。 2、要審查房屋權(quán)屬,確認房主真實身份。 3、了解房屋周邊信息。 4、觀察房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 5、看是否有私搭私建部分。 6、合同約定是否明確:合同主體、權(quán)利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。 7、物業(yè)管理。
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二手房交易中需要注意哪些問題?
二手房交易中需要注意的問題如下: 1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本; 2、到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性; 3、要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋;等等。
2020.03.09 229 -
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二手房交易要注意哪些問題
二手房交易要注意以下問題:在二手房交易中,要注意預付款、定金和首付的支付。因為通常是現(xiàn)金交易,除了賣家,交易可能是別人做的,所以風險更大,買家需要更加警惕。將現(xiàn)金交給中介公司時,必須索取加蓋公司公章的正式收據(jù)。同時,買家還需要及時查詢錢是否
2022.04.14 318
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買賣二手房需要注意哪些問題,二手房交易的
出售房子主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過戶等五個環(huán)節(jié)一、掛牌時明確委托方式和期限。賣方大多數(shù)情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外,還應明確委托方式和掛牌期限。此外,有些中
2022-04-09 15,340 -
二手房交易過戶要注意哪些問題
有下列產(chǎn)權(quán)問題: 1.二手現(xiàn)房買賣時如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于安居用房等不能上市交易的問題。 2.二手現(xiàn)房買賣是時買房自住者可不必在意這一點,但如果是準備買房
2022-12-07 15,340 -
買二手房需要注意哪些問題, 二手房買賣需注意哪些延期交房能否過戶
購買二手房,需要注意下列細節(jié)的交接問題: (1)結(jié)清水表賬單。 交房之前,買家要詢問賣家是否已付清水費,同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的水費賬單收據(jù)。 (2)協(xié)助煤氣過戶。 按照燃氣公司的規(guī)定,買
2022-01-22 15,340 -
買二手房過戶需要注意哪些問題?
1、協(xié)助有線電視過戶。有線電視實行一戶一卡制,由于有些二手房長期空置無人居住,又或者原業(yè)主故意拖欠有線電視費的,造成欠費等情況的。你需要看下上月繳納的有線電視費收據(jù)憑證,拿著這個憑證和新的房產(chǎn)證去有限
2022-07-25 15,340
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購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指,那些沒有辦理任何的證件和手續(xù),在農(nóng)村集體土地上建設的,沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說,無論是一手還是二手,小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護的。因為根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有: 1、若非住宅轉(zhuǎn)移,還需提交土地使用權(quán)證書;個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),要帶上房產(chǎn)證原件和復印件、本人身份證及復印件;夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等; 2、若當事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
01:11
買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時候一定要認真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的,樓盤的施工進度是否基本是正常的,房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈是否基本是正常的,這些都是購房者在購買房屋的時候應當考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預售許可
610 2022.10.08