按揭買房是婚前財產還是婚后財產呢？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)我國民法典以及民法典解釋等相關法律法規(guī)的規(guī)定可以知道，夫妻雙方的其中一方在婚前個人財產按揭買的房子，婚后仍然按揭，婚前的部分不算夫妻共同財產，婚后部分算夫妻共同財產。離婚時房產的歸屬由雙方協(xié)商處理。最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋 （一）第七十九條婚姻關系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的。該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 2、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的。由于一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據(jù)就是房產證上的名字。如果不能提供相應的證據(jù)證明自己其中的出資，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。
-
按揭貸款房產是否是婚前財產按揭貸款房產若所有權取得于結婚登記前就是婚前財產。若所有權取得于結婚登記后，就不是婚前財產而是婚后財產。且若夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，屬于夫妻共
2021.04.09 144 -
婚前按揭買房婚后共同還款是否為共同財產婚前按揭買房婚后共同還款不是共同財產?；榍叭〉玫呢敭a歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產一般屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過抵押購買，婚后取得房產證的房屋，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，且買賣合同已實際履行，房屋以買受人個人名義登記，就應以
2022.03.20 351 -
婚前按揭買房婚后共同還貸的是共同財產嗎婚前買房婚后還貸算不算共同財產，需要分情況討論。 1、如果婚前夫妻一方貸款買房，婚后夫妻一起還貸，房產登記在夫妻兩人名下的，該房產歸夫妻共同所有。 2、若是房產登記在支付首付一方名下的，房產一般認定為產權登記方個人所有，但婚后夫妻一起還房貸
2021.04.13 198
-
婚后買房是按照婚前財產還是婚后財產
1、法律對一般婚前財產的原則性規(guī)定：現(xiàn)有的法律法規(guī)沒有就婚前按揭房產的分割問題做出明確的規(guī)定，只是就一般的婚前財產的分割做出了規(guī)定，即除夫妻雙方另有約定外，婚前個人財產屬于夫妻一方，并且婚前個人財產并
2022-08-29 15,340 -
按揭買房是婚前財產嗎
夫妻一方通過按揭貸款取得房產證，那么房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用
2022-05-01 15,340 -
婚前買的按揭房是婚前財產嗎？
產權歸個人，但婚后還貸部分屬于夫妻共同財產。
2022-10-25 15,340 -
婚前按揭買房是共同財產嗎
婚前按揭買房不一定屬于共同財產，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產證，那么屬于一方個人所有。
2021-08-13 15,340
-
00:48
婚前按揭買房婚后算共同財產嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財產共同還貸的，一般房屋認定為是登記方個人財產。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應該認定為夫妻共同財產，離婚的時候由登記方補償給另外一方。如果使用的是個人婚前財產來進行還貸，那么就并不
1,621 2022.05.11 -
01:01
婚前按揭房屬于婚前財產嗎婚前用個人財產做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財產還按揭貸款的，那么如果雙方要對房屋進行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對婚后
753 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財產嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產證上只有一方的名字，另外一方也有權分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15
