集體土地房產(chǎn)租賃法律后果
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可以租賃，但是需要按照規(guī)定程序進(jìn)行租賃。因為我國法律對集體土地的出租行為是嚴(yán)格限制的，擅自出租集體土地的行為會被法院認(rèn)定為無效行為。確有特殊情況需要租用集體土地的，也必須先行征用并轉(zhuǎn)為國有土地后，再按照程序辦理租用手續(xù)。
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集體土地租賃房是什么?租賃集體土地房屋的規(guī)定是：集體所有的土地歸成員使用、分配，采取出租方式流轉(zhuǎn)的應(yīng)針對土地出租事項簽訂書面合同、經(jīng)發(fā)包方同意與本集體經(jīng)濟(jì)組織備案。根據(jù)房地一體原則，集體土地出租時，土地上的房屋能正常使用的可以一并出租。
2022.09.29 1,587 -
農(nóng)村集體土地租賃的法律規(guī)定法律規(guī)定中農(nóng)村建設(shè)用地一般情況下是不允許租憑的，依據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
2020.11.08 1,759 -
集體土地租賃合同集體土地租賃合同應(yīng)具備的內(nèi)容有出租方與承租方的基本信息，土地的位置，土地的用途，租賃期限，租金，違約責(zé)任，雙方的權(quán)利義務(wù)等等。
2021.03.29 377
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租賃集體土地的法律后果
我國實行嚴(yán)格的土地用途管制制度，當(dāng)事人無權(quán)租賃集體土地用于非農(nóng)建設(shè)。租賃集體土地用于非農(nóng)建設(shè)的，租賃合同無效，且可能面臨行政處罰。《中華人民共和國土地管理法》第八十一條擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)
2022-05-02 15,340 -
租賃集體土地建廠房合法嗎
我國實行嚴(yán)格的土地用途管制制度，當(dāng)事人無權(quán)租賃集體土地用于非農(nóng)建設(shè)。租賃集體土地用于非農(nóng)建設(shè)的，租賃合同無效，且可能面臨行政處罰?！吨腥A人民共和國土地管理法》第八十一條擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)
2022-04-21 15,340 -
集體土地租賃合同
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十三條之規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依
2022-08-14 15,340 -
集體土地租賃法定多少年
“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長?！痹撈谙捱m用于：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織
2022-10-31 15,340
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01:00
土地租賃合同無效后如何賠償土地租賃合同被認(rèn)定為無效合同之后，對合同無效事由存在過錯的一方，應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。但是需要注意，給予賠償?shù)那疤嵩谟冢瑢Ψ疆?dāng)事人因為土地租賃合同被宣告無效，而遭受了一定的損失。如果當(dāng)事人沒有遭受損失的話，就不能夠要求對方予以賠償。但是
2,063 2022.04.17 -
00:57
租賃土地合同怎么寫土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
1,712 2022.04.17 -
01:48
土地租賃期限是多久關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地
2,252 2021.04.25
