土地租賃合同無效后如何賠償

2022-04-17 2,063

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土地租賃合同被認定為無效合同之后，對合同無效事由存在過錯的一方，應當給予另一方相應的賠償。但是需要注意，給予賠償?shù)那疤嵩谟冢瑢Ψ疆斒氯艘驗橥恋刈赓U合同被宣告無效，而遭受了一定的損失。如果當事人沒有遭受損失的話，就不能夠要求對方予以賠償。但是，根據我國民法典第一百五十七條的規(guī)定，當事人可以要求對方返還已經收受的財產。如果對方無法返還的話，例如對方已經實際處分了財產，這時候當事人可以要求對方予以折價補償。另外需要注意，合同被宣告無效，并不意味著有過錯一方不需要承擔任何的責任。對合同無效有過錯的一方當事人，仍然需要承擔相應的過錯責任。

《中華人民共和國民法典》
第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

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