房屋公證處公證過不了戶怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
一、買房過不了戶可以先去公證處公證的，但是公證書不能代表買方對該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋過戶公證需向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進行審查；通知當(dāng)事人填寫《房屋過戶公證申請表》，交納公證費用、啟動公證程序；公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄、出具房過戶公證書。
不可以。 房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對這個協(xié)議具有法律效力。 我國規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。
-
房屋公證后怎么過戶在現(xiàn)實生活中進行房屋繼承的時候繼承人一般是需要到公證處進行房屋繼承公證的，繼承人在取得公證書之后，繼承人可以到房屋管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。房屋公證之后需要過戶的，繼承人要帶上相關(guān)資料，例如被繼承人的死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明還有繼承人身
2022.04.12 3,375 -
房屋過戶委托書公證處公證流程房屋過戶委托書到公證處辦理公證的，一般有4個步驟。分別是：1、當(dāng)事人準(zhǔn)備身份證、戶口本、房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同、付款發(fā)票、草擬好的協(xié)議書等資料；2、雙方當(dāng)事人必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格；3、受理后，公證員會進行
2022.04.16 4,641 -
買賣房屋不過戶只到公證處公證可以嗎買賣房屋不過戶只到公證處公證不可以。 我國法律規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，沒有過戶登記，沒有產(chǎn)權(quán)證，就仍沒有所有權(quán)。 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.01.21 230
-
怎么去公證處辦理房屋過戶公證
房屋過戶公證應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)所在地公證處提出公證申請，公證員應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進行審查；通知當(dāng)事人填寫《房屋過戶公證申請表》，繳納公證費，啟動公證程序；公證員與當(dāng)事人談話，制作談話筆錄，出具房屋
2021-11-23 15,340 -
公證處公證了房屋過戶協(xié)議怎么寫
首先，協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽定的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。是當(dāng)事人雙方(或多方)為了解決或預(yù)防糾紛，或確立某種法律關(guān)
2022-03-15 15,340 -
公證處公證房屋過戶
一般需要委托人的身份證、受托人的身份證、委托書的草稿、戶口本等資料，如果委托涉及房產(chǎn)，還得提供房產(chǎn)證和買賣合同等。當(dāng)事人申請辦理賣房委托書公證需要提交如下材料： 1、委托人為自然人的，需要提供身份證、
2022-03-23 15,340 -
房屋買賣不過戶公證處給公證嗎
房屋交易未過戶，一般公證處不予公證，即使公證了也不具法律效力。 房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交
2022-07-21 15,340
-
01:09
房屋繼承如何過戶公證房產(chǎn)繼承過戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,735 2022.04.15 -
01:25
房屋贈與公證怎么辦理辦理房屋贈與公證的流程如下： 1、準(zhǔn)備材料，比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書。要注意的是，協(xié)議書里當(dāng)事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對協(xié)議進行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,223 2022.04.17 -
01:11
房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對協(xié)議的真實性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因為房子不過戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11
