遇到了房產(chǎn)證的糾紛怎么辦
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遇到辦理房產(chǎn)證糾紛需要（一）勤于查詢 購房人簽合同前應查看清楚，開發(fā)商提供的國有土地使用證正本的記事欄中，有無土地被抵押的標注，也可以登錄相關網(wǎng)站查詢。 （二）認真查驗文件 簽約前可以查驗國有土地使用證，如果是臨時使用證或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開發(fā)商簽訂補充協(xié)議，約定開發(fā)商保證于xxxx年x月x日之前辦理《國有土地使用證》。 （三）簽好《購房合同》 《購房合同》中要有專門條款對房屋產(chǎn)權和房產(chǎn)證相關內(nèi)容有所約定，不僅要約定具體辦理的最后時限，還要約定不能按時辦理的處理辦法。 （四）解約與索賠 根據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，如果開發(fā)商存在下列嚴重違約行為，您可以通過協(xié)商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，并要求賠償。
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遇到房產(chǎn)糾紛的解決方式分三種：一是協(xié)商解決，二是仲裁解決，三是司法訴訟。協(xié)商解決應按照平等互利、協(xié)商一致的原則。仲裁解決是合同糾紛中最常見的一種方式。如協(xié)商、仲裁均未達成合議，可向人民法院提請訴訟解決。
房屋糾紛按其法律性質(zhì)，可分為民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛和行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛。具體情況如下： (一)以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關聯(lián)的房屋裝修、附屬設施的歸屬糾紛，可以協(xié)商解決，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。 (二)拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15之日內(nèi)向法院起訴。 (三)單位分配公房使用權，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應當由本單位或者有關行政部門解決。
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遇到房地產(chǎn)糾紛怎么辦遇到房地產(chǎn)糾紛可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式解決。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房地產(chǎn)糾紛的內(nèi)容交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
2020.04.15 121 -
遇到房產(chǎn)糾紛該怎么辦遇到房產(chǎn)糾紛的解決方式分三種：一是協(xié)商解決，二是仲裁解決，三是司法訴訟。協(xié)商解決應按照平等互利、協(xié)商一致的原則。仲裁解決是合同糾紛中最常見的一種方式。如協(xié)商、仲裁均未達成合議，可向人民法院提請訴訟解決。
2021.02.06 112 -
遇到房產(chǎn)糾紛該怎么辦？遇到房產(chǎn)糾紛首先應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以協(xié)商解決。協(xié)商不成時，根據(jù)合同規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議，由指定機構進行仲裁。如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權益。
2021.03.13 145
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遇到了房產(chǎn)糾紛該怎么辦??？
遇到房產(chǎn)糾紛應當根據(jù)糾紛的實際情況，選擇協(xié)商、調(diào)解、訴訟的方式解決。如果合同中約定了發(fā)生糾紛時，到指定的仲裁違委員會申請仲裁，則可以通過仲裁的方式解決糾紛。具體如何解決糾紛，應根據(jù)實際情況確定。根據(jù)《
2022-06-05 15,340 -
購房時遇到房產(chǎn)證糾紛怎么辦
購房者引發(fā)的房產(chǎn)證糾紛可以通過和解或調(diào)解處理。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解的，可以根據(jù)房產(chǎn)證糾紛向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院起訴。當事人應當履行具有法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書，拒不履行的，可
2021-11-01 15,340 -
遇到房產(chǎn)糾紛怎么辦
(一)爭議雙方協(xié)商解決房地產(chǎn)爭議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭議的最常見途徑。針對房產(chǎn)交易過程中自身權利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。(
2022-09-02 15,340 -
遇到房產(chǎn)糾紛怎么辦？
第一、凡以房產(chǎn)為標的買房、租賃、典當、建筑承包(包括勘察、設計、建筑等)、合建、代理、居間、使用、轉(zhuǎn)讓、確權等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件受理。 第二、因單位內(nèi)
2022-08-21 15,340
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遇到債務糾紛怎么辦遇到債務糾紛的解決辦法如下：1、協(xié)商解決；2、調(diào)解；3、仲裁或起訴?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條規(guī)定，出借人向人民法院起訴時，應當提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據(jù)。申請
1,753 2022.04.15 -
01:09
有房產(chǎn)糾紛怎么辦發(fā)生房產(chǎn)糾紛時，如果是房屋買賣合同導致糾紛發(fā)生的，根據(jù)是賣方違約還是買方違約，有不同的解決方式： 1、如果是賣方反悔不想出賣房屋了，買方可以主張要求其繼續(xù)履行合同，或者雙倍返還定金或者支付違約金； 2、如果是買方違約不想購買房屋了，買方無權
942 2022.04.15 -
01:31
發(fā)生房產(chǎn)合同糾紛怎么辦購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。 1、協(xié)商。由雙方當事人進行協(xié)商。 2、調(diào)解。調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，根據(jù)一方當事人的申請，在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過說服教育
1,336 2022.04.15
