已出租的房子要賣怎么辦？
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房屋已租賃拍賣時的處理：如果房屋在出租后抵押的，拍賣時不影響房屋租賃合同的效力，如果抵押后再出租的，租賃合同對受讓人不具有約束力。法院可以對租賃房屋進行拍賣，但不得侵犯承租人的權益。
已出租的房屋能買賣。房東買賣已出租的房屋租客可以就該房屋行使優(yōu)先購買權，租客不予購房的可以繼續(xù)履行該租房合同，買賣交易對租賃關系不產生任何影響，原租約繼續(xù)有效。
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租出去的房子被賣了怎么辦1、房東在租賃期間把房子賣掉，不影響租賃合同繼續(xù)履行。 2、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。 3、出租人不告知承租人出賣
2021.01.14 560 -
司法拍賣的房屋已租賃的要怎么辦司法拍賣的房屋已租賃的，則原出租人與承租人依法訂立的租賃合同仍然有效，拍賣不影響原租賃合同的效力。承租人可按照租賃合同中約定的租賃期限繼續(xù)在該房屋內居住。
2021.01.15 267 -
已出租的房屋能買賣？已出租的房屋可以買賣。由于出租在前，房屋買賣在后，需遵循所有權變動不破租賃。房屋成交后，不能影響承租人在承租期間的合法權益，并且承租人該房屋的優(yōu)先購買權。
2021.01.02 243
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已經出租的房子怎么賣掉
已出租的房屋是可以被賣的，但是需要房產人對承租人做調解，如果是簽訂的合同沒有到期，出租人需要對承租人退還押金以及租金，如果承租人不同意則房屋是不能被賣的，可以出具合同，對承租人是沒有影響的。 已出租的
2022-04-02 15,340 -
租出去的房子被租客買賣怎么辦
房屋在租賃過程被租客賣了，可以到人民法院提起訴訟，要求確認租客簽訂的房屋買賣合同無效，并要求對方賠償損失。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書
2022-06-01 15,340 -
租期到了房東已要求賣房怎么辦
房子租期沒到房東要賣房的，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。若租戶放棄優(yōu)先購買權，認可根據(jù)租賃合同繼續(xù)居住，具體搬離時間以合同約定為準或雙方協(xié)商。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，出租人出賣租賃住房的，應當在出
2022-05-27 15,340 -
已出租的房屋能買賣嗎
已出租的房屋是可以被賣的，但是需要房產人對承租人做調解，如果是簽訂的合同沒有到期，出租人需要對承租人退還押金以及租金，如果承租人不同意則房屋是不能被賣的，可以出具合同，對承租人是沒有影響的。 已出租的
2022-03-29 15,340
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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
937 2022.04.17 -
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
00:57
房子買賣合同無效要怎么辦房子買賣合同無效處理方式：返還財產；賠償損失。返還財產是使當事人的財產關系恢復到合同簽訂之前的狀態(tài)；返還財產可以是一方返還，也可以是雙方互相返還；沒有過錯的一方可以要求有過錯的一方賠償自己的損失；雙方都有過錯的，應當依照責任大小、輕重各自承
694 2022.04.17
